6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
HMK Madde 12 — Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki
Bu maddeye atıf yapan 1.765 karar
MADDE 12- (1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
(2) İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
(3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.
Karşı davada yetki
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2026/959 E. · 2026/1416 K.13.10.2026Davacı vekili istinaf dilekçesinde, yerel mahkeme kararının eksik ve hatalı olduğunu, uyuşmazlığın hukuki niteliği ve uygulanması gereken kanun hükümleri değerlendirilmeden, yalnızca Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünün davacı gerçek kişilerin tacir kaydının bulun
- · 2026/871 E. · 2026/918 K.01.10.2026Davacı vekilinin Ankara 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 2022/223 Esas ile açmış olduğu davada; 2022/223 Esas 2022/205 Karar sayılı ilam ile asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiş, bu kararın 04/07/2022 tarihinde kesinle
- · 2026/1254 E. · 2026/701 K.29.09.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğunu, uyuşmazlığın taşınmazın aynından kaynaklandığını ve HMK m. 12 gereği taşınmazın bulunduğu yerin kesin yetkili olduğunu, ayrıca malvarlığı haklarına ilişkin gen
- · 2026/1290 E. · 2026/678 K.22.09.2026Dava, davacı ile müflis şirket arasında akdedilen taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı tapu iptali ve tescili talebi, bu talebin yerinde görülmemesi durumunda ise tazminat istemidir. Terditli davanın düzenlendiği HMK'nın 111/1. maddeye göre; davacı, aynı dav
- · 2026/406 E. · 2026/661 K.22.09.2026Dava, finansal kiralama konusu malın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana verilmesi istemine ilişkindir. Finansal kiralama sözleşmesi kapsamında ... İli, ... İlçesi, ... Mah., 23512 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 29.834,83 M2 Yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınm
- · 2026/1919 E. · 2026/2041 K.17.09.2026Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17/09/2026 gününde oy birliğiyle karar verildi. KANUN YOLU: Kesin olmak üzere
- · 2026/1322 E. · 2026/583 K.09.09.2026Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; taraflar arasında ... tarih, ... yevmiye numaralı Finansal Kiralama Sözleşmesi ve... tarih , ... yevmiye numaralı Finansal Kiralama sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme kapsamında ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Cad
- · 2026/1669 E. · 2026/632 K.09.09.2026Yukarıda açıklanan nedenler ve dosya içeriğine göre; 1-Mahkememizin yetkisiz olması nedeniyle davanın USULDEN REDDİNE, 2-Kararın kesinleşmesinden sonra 2 haftalık süre içinde talepte bulunulması halinde dosyanın yetkili KOCAELİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE gönderil
- · 2026/1299 E. · 2026/604 K.09.09.2026Mahkemece görevlendirilecek bir bilirkişi heyetinin, tarafların ticari defter ve kayıtları ile taraflar arasında imzalanan Sözleşmeler'deki hükümlerin incelenmesi suretiyle de açıklığa kavuşturulabileceğini, bununla birlikte, Müvekkil Şirket'in Ariyet Sözleşmesi'n
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/2568 E. · 2026/12272 K.07.09.2026Davacı tarafın Antalya ili, ... ilçesi sınırları içerisinde kalan gayrimenkule ilişkin tapu iptal ve tescil talebinde bulunarak dava açtığı, dosya içerisinde bulunan belgelerden de anlaşılacağı üzere davaya konu taşınmazın ... ilçesi sınırları içerisinde kaldığ
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/2354 E. · 2026/12262 K.07.09.2026Davacı tarafından seçimlik yetkisinin Ankara ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi olarak tercih edildiği, bu kapsamda Ankara ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin yetkili hale geldiği, davacılar tarafından usulüne uygun yetki ile açılan davada mahkemeye dosyanın yetkisizlikle
- · 2024/1216 E. · 2026/891 K.03.07.2026Mahkemece; talebin aynı zamanda zilyetliğin iadesinin de içerdiği, bu nedenle yetkili mahkemenin HMK 12. Madde
- 8. Hukuk Dairesi · 2024/1883 E. · 2026/4529 K.23.06.2026Temyiz Sebepleri Asli müdahil ... ve arkadaşları vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu taşınmazların Ortaca ilçesi sınırları içerisinde yer almasına rağmen görevsizlik kararında görevli Mahkemenin dahi hatalı gösterildiğini, bu duru
- · 2025/719 E. · 2026/465 K.16.06.2026Davalı vekilince karar HMK'nın 27. maddesinde düzenlenen hukuki dinlenme hakkına aykırılık teşkil ettiği iddiası ile istinaf edilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi ... Dairesi'nce, inceleme verilen kararın esasına ilişkin değil, istinaf dilekçesinde belirtilen seb
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/15912 E. · 2026/11161 K.15.06.2026
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/2183 E. · 2026/11165 K.15.06.2026
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/1223 E. · 2026/10549 K.08.06.2026
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/1116 E. · 2026/10012 K.01.06.2026Davalı birden fazla ise dava, bunlardan birinin yerleşim yeri mahkemesinde açılabilir. Ancak, dava sebebine göre kanunda, davalıların tamamı hakkında ortak yetkiyi taşıyan bir mahkeme belirtilmişse, davaya o yer mahkemesinde bakılır." 6. 6100 sayılı Kanun'un “M
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/1229 E. · 2026/10016 K.01.06.2026Davalı birden fazla ise dava, bunlardan birinin yerleşim yeri mahkemesinde açılabilir. Ancak, dava sebebine göre kanunda, davalıların tamamı hakkında ortak yetkiyi taşıyan bir mahkeme belirtilmişse, davaya o yer mahkemesinde bakılır.” 5. 6100 sayılı Kanun'un “M
- 5. Hukuk Dairesi · 2026/9269 E. · 2026/10031 K.01.06.2026Davacı, davasını bu genel ve özel yetkili mahkemelerden hiçbirinde açmaz ve yetkisiz bir mahkemede açarsa, o zaman seçme hakkı davalılara geçer. 3. Somut olayda, kesin yetkinin bulunmadığı ve usulüne uygun süresinde bir yetki itirazı olmadığı tespit edilmekle b