Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2026/2568 E. 2026/12272 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2025/138 Esas, 2025/209 Karar

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Mersin 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 05.06.2025 Tarihli ve 2025/237 Esas, 2025/283 Karar Sayılı Kararı Davacı tarafın Antalya ili, ... ilçesi sınırları içerisinde kalan gayrimenkule ilişkin tapu iptal ve tescil talebinde bulunarak dava açtığı, dosya içerisinde bulunan belgelerden de anlaşılacağı üzere davaya konu taşınmazın ... ilçesi sınırları içerisinde kaldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19.09.2025 Tarihli ve 2025/138 Esas, 2025/209 Karar Sayılı Kararı Her ne kadar Mersin 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/237 Esas, 2025/283 Karar sayılı kararıyla dosya tefrik edilerek yetkisizlik kararı verilmiş ise de; yapılan incelemede dava konusu taşınmazın Mersin ili sınırlarında bulunan taşınmazla beraber dava konusu edildiği, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanun’un (6100 sayılı Kanun) 12 nci maddesinin 3 üncü fıkrasındaki taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar birden fazla taşınmaza ilişkinse taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde diğerleri hakkında da açılabileceğine dair düzenlenme nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun’un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki ” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir: " Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir."

C. Değerlendirme Dosya kapsamından, davacının dava dilekçesi ile birlikte Antalya ili, ... ilçesi ve Mersin ili, ... ilçesinde bulunan taşınmazlar için inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil talebinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda tapu iptal ve tescil istemine konu Mersin ili, ... ilçesinde bulunan taşınmaz yönünden yetkili olan mahkemenin 6100 sayılı Kanunun 12 nci maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Antalya ili, ... ilçesindeki taşınmaz yönünden de yetkili olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Mersin 6. Asliye Hukuk Mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir.

III. KARAR Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Mersin 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 07.09.2026 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.