Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2026/1223 E. 2026/10549 K.

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/157 Esas, 2015/58 Karar

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Ankara 18. Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.05.2014 Tarihli ve 2008/496 Esas, 2014/271 Karar Sayılı Kararı Dava konusu taşınmazın ... sınırları içerisinde kaldığı, davanın ise mülkiyetin tespiti ve tazminata ilişkin olduğu ve bu niteliği itibariyle taşınmazın aynına yönelik olduğu 6360 sayılı On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2/40 maddesine göre dava konusu taşınmazın ... sınırları içerisine alındığı aynı Kanunun geçici 1 inci maddesinin 23 üncü fıkrasına göre de, ilk mahalli idareler genel seçimlerinde uygulanacağı, dava konusu taşınmazın ... sınırlarına alınmasından sonra ilk mahalli idareler genel seçimlerinin 30.03.2014 tarihinde yapıldığı ,taşınmaz ... sınırları içerisinde kaldığından yetkili mahkemenin ... Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğu gerekçesiyle mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir.

B. Ankara Batı 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19.02.2015 Tarihli ve 2014/157 Esas, 2015/58 Karar Sayılı Kararı Dava konusu taşınmazın ... ilçesi, ... Köyü'nde olduğu 6360 sayılı Kanunun 1/ 41 maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu ... Köyünün ... ilçe sınırlarına dahil edildiği, aynı Kanunun 36/1- a maddesi gereğince anılan hüküm ilk mahalli idareler genel seçiminde yani 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe gireceği, her ne kadar mahkemece yetkisizlik kararının verildiği tarih itibariyle mahkemenin yargı alanında bulunan ... ilçesi sınırları dahilinde kalmakta ise de; anılan Kanun ile ... ilçesinde adli teşkilatın kurulmadığı veya yeni bir ilçe teşkilatının oluşturulmadığı, Kanunda derdest davaların devredileceğine dair özel bir düzenleme de bulunmadığı, bu itibarla taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlığın davanın açıldığı 30.12.2008 tarihi itibariyle yetkili olan Ankara Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından çözülme gerektiği gerekçesiyle mahkemenin yetkisizliğine kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanun’un (6100 sayılı Kanun) “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki ” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir: " Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir."

C. Değerlendirme Dosya kapsamında yapılan incelemede davaya konu taşınmazın Ankara ili, ... ilçesinde bulunduğu, ayni hakka ilişkin taşınmaz mal davalarına bakılmakta iken, taşınmaz malın bulunduğu yerde, mahkeme teşkilatı kurulur veya o yer bir kaza çevresine alınırsa kamu düzeniyle ilgili bu durum karşısında mahkeme doğrudan doğruya (re'sen) tarafların yetki itirazında bulunmalarını beklemeden yetkisizliğine karar vererek dava dosyasını taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine gönderilmesi gerektiği anlaşılmakla uyuşmazlığın Ankara Batı 5. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Ankara Batı 5.Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,

08.06.2026 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.