6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 520 — A. Tanımı ve şekli
Bu maddeye atıf yapan 164 karar
MADDE 520- Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir.
Simsarlık sözleşmesine, kural olarak vekâlete ilişkin hükümler uygulanır.
Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz.
B. Ücret
I. Hak etme zamanı
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2025/824 E. · 2025/969 K. 11.12.2025Taraflar arasında ----- esas numaralı takip dosyasında davacının emlak komisyonculuğundan kaynaklı alacaklı olup olmadığı konusunda uyuşmazlık bulunduğu anlaşıldı.Mahkemenin görevli olması 6100 Sayılı HMK'ın 114. maddesinde dava şartları arasında sayılmış olması nedeni il
- · 2025/465 E. · 2025/911 K. 03.12.2025Davacı vekili, davalı şirket yetkilisi ... ile davacı arasında, davalı şirketin maliki olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde yer alan taşınmazda bulunan ... numaralı bağımsız bölümün ...-TL bedelle satışı için ... tarihinde Gayrimenk
- · 2025/625 E. · 2025/988 K. 26.11.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafça müvekkili şirket aleyhine başlatılan ----.İcra Müdürlüğünün ----- Esas sayılı dosyasında belirtilen borç ve ferileri ile aleyhlerine olan hiçbir hususu kabul etmediklerini ve itiraz ettiklerini, huzurdaki
- · 2024/864 E. · 2025/1002 K. 18.11.2025Dava, icra takibine vâki itirazın iptali talebine ilişkindir. Dosyanın Küçükçekmece ...... Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/10/2023 tarih ..... esas ..... karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı üzerine mahkememizin ..... esasına kaydının yapıldığı, mahkememizin
- · 2025/82 E. · 2025/820 K. 06.11.2025Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil firma gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermekte olup emlak alım satım işlemleri ile birtakım büyük projelerin işlemlerinde aracılık ve komisyonculuk faaliyetleri gösterdiğini, müvekkil firmanın yetkilisi ve sah
- · 2025/608 E. · 2025/1168 K. 22.10.2025Davacı vekili dava dilekçesi ile; tacir olan taraflar arasında 03.03.2012 tarihli komisyon sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmenin 2.maddesinde sözleşmenin konusunun, "ihracatçı firma ile aracı firma arasında yapılan bu sözleşme, aracı firmanın ihracatçı firma a
- · 2024/516 E. · 2025/672 K. 16.10.2025Davalı şirket tarafından Maliki olduğu, İstanbul ... 346 Ada 18 parselde bulunan C1 Blok 44 numaralı bağımsız bölüm, CI Blokta bulunan 55 numaralı bağımsız bölüm, CI blokta bulunan 67 numaralı bağımsız bölümün ... isimli kişiye 26.10.2022 tarih, ... yevmiye num
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/2507 E. · 2025/3516 K. 24.06.2025Davalılar vekili; davacının hak ettiği ücretlerin ödendiğini, müvekkili ... açısından davacının görev yaptığı davalar sırasında güvenini sarsıcı davranış ve taleplerde bulunduğunu, hukuki hatalar yaptığını, müvekkili tarafından haklı olarak azledildiğini, davac
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/4320 E. · 2025/3131 K. 28.05.2025Yukarıdaki açıklamalar ışığında; temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında belirtilen gerekçeye ve taraflar arasında yazılı şekilde yapılmış bir simsarlık sözleşmesi bulunmadığının d
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/2955 E. · 2025/2240 K. 27.05.2025Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; noter sözleşmesine göre taşınmazdaki 1. bodrum katın sözleşmede belirtilen şekilde tam kat haline dönüştürülerek müvekkiline aidiyetine dair verilen mahkeme kararının kesinleştiğini, ek sözleşme adi yazılı olup geçersiz old