Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2025/4771 E. 2026/2442 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/3367 E., 2025/1094 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ödemiş 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/368 E., 2022/485 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vasisi ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının kayden malik olduğu dava konusu İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 7 82... parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan 5 numaralı bağımsız bölümün davalı tarafından haksız şekilde tasarruf edildiğini ve ihtarnameye rağmen müdahalenin sonlandırılmadığını belirterek el atmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetle; dava konusu yerin davacıya ait olduğu, davalının taşınmazı yargılama aşamasında tahliye ettiği ve 25.12.2018-13.07.2020 tarihleri arası ecrimisilden sorumlu tutulması gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, el atmanın önlenmesi talebi hakkında davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, taleple bağlı kalınarak 15.530,00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetle; 1. Dava konusu taşınmazın davalının annesi ... adına kayıtlı iken 25.12.2018 tarihinde davacı tarafından satın alındığı,

2. Gayrimenkulün davalı tarafından mülkiyet ya da herhangi bir üstün hakka dayanmaksızın kullanıldığı, 3. Davalıya... Noterliğinin 23.12.2019 tarihli ihtarnamesi gönderilmesine rağmen taşınmazın tahliye edilmediği, 4. Mahallinde yapılan ikinci keşifte taşınmaz içerisinde (hâlen) birtakım eşyaların olduğu ve anahtarının davacıya teslim edilmediğinin anlaşıldığı, 5. El atmanın önlenmesi talebinin de kabulüne karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesis edildiği gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf talebinin kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, davalının dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, 15.530,00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vasisi temyiz dilekçesinde özetle; kararının usul ve kanuna aykırı olduğunu, taşınmazın davalı tarafından kullanılmadığını, ecrimisil şartlarının oluşmadığını, delillerin yeterli olmadığını, davalının ağır sağlık sorunları nedeniyle bakımevinde yaşadığını, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 190. maddesi kapsamında davacının davasını ispat edemediğini, fiili kullanım iddiasının somut delillerle kanıtlanmadığını, yaklaşık 2016 senesinden beri dava konusu taşınmazda yaşamadığını ve bu konuda komşuların tanık olarak dinlenmesini talep ettiklerini beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı vasisi vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeple; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,04.05.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.