Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2026/6925 E. 2026/12103 K.

MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1922 Esas, 2026/199 Karar KARAR : Direnme İLK DERECE MAHKEMESİ: Silivri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/503 Esas, 2024/267 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmiş ve Dairemizin 18.11.2025 tarihli ve 2024/14242 Esas, 2025/14719 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur.

Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmesi üzerine, karar taraf vekillerince temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;

Kabul kararının, Dairemizce, dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda konumu, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre metrekare birim fiyatına % 30 oranında objektif değer arttırıcı unsurun ilavesi ile m² birim bedelinin tespiti gerekirken, objektif değer artışı oranının yazılı şekilde % 100 oranında kabulü ile fazlaya hükmedilmesi gerekçesiyle bozulmuş olup, aynı kamulaştırma kapsamında 23.06.2020 değerlendirme tarihli olup, dava konusu taşınmaza bitişik konumda bulunan 3151 parsel sayılı taşınmaza İlk Derece Mahkemesince sonuç itibarıyla 142,71 TL/m² birim değeri üzerinden değer biçildiği, kararın davacı idare ve bir kısım davalılar vekillerince temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verildiği ve ilgili kararın aynı taraf vekillerince temyizi üzerine Dairemizce onanmasına karar verildiği anlaşılmış olup bu itibarla; Dairemiz kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.

KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY HUKUK GENEL KURULUNA GÖNDERİLMESİNE,

25.06.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.