İlk Derece Mahkemesi 2026/477 E. 2026/540 K.

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/477 Esas KARAR NO : 2026/540 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 08/05/2026 KARAR TARİHİ : 29/06/2026

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili olan davacının Merkez Adresi “--------- Mah. ---------- Sok. No:--------- --------” olan, --------- Ticaret Sicil Memurluğunun -------- sicil numarasında kayıtlı ve ----------- Vergi Dairesi ---------- vergi sicil numaralı ----------Ş. ünvanlı şirketin tek ortağı olduğunu, davacının kendi mülkiyetinde olan ve -------- İli, -------- İlçesi, -------- Mahallesi, ---------- Ada ,---------- Parselde kayıtlı 10.000.m2 büyüklüğünde ve arsa vasfında olan yukarda bahsi geçen ve tek ortağı olduğu şirkete Ayni Sermaye olarak koymak istediğini, kısaca arz ve izah olunan haklı sebeplere binaen Davacı müvekkilince tek ortağı olduğu şirkete ayni sermaye olarak konulması kararlaştırılan mülkiyeti kendisine ait olan ; --------- İli, --------- İlçesi, ---------- Mahallesi,--------- Ada ,----------- Parselde kayıtlı 10.000.m2 büyüklüğünde ve arsa vasfında olan taşınmaz öz sermaye tespitine esas olmak üzere değerinin tespiti yönünde karar verilmesini ve tespitin re’sen seçilecek Bilirkişilerce yapılması yönünde karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Dava, Öz Sermaye Tespiti istemine ilişkindir.Talep konusu taşınmazların tapu kayıtları ile davacı şirketin ticaret sicil kayıtları celp edilmiştir.Mahkememiz dosyası rapor tanzim edilmek üzere bilirkişiye tevdi edilmiş, tanzim edilen 16/06/2026 tarihli raporda ;''...Dava konusu tapu kaydında -------- ili, -------- ilçesi, --------- Mahallesi, -------- ada ----------- parsel sayılı “Arsa” vasıflı; mahallen ----------- Mahallesi ----------Sokak ve ----------Sokak cepheli ---------- adresli taşınmazın dava tarihi 08.05.2026 itibariyle değeri 200.000.000,00 TL '' olarak hesaplanmıştır.TTK m 459/3 hükmünü uyarınca, anonim şirketin kuruluşuna sermayeye ilişkin TTK 342 ve 343 hükümleri kuruluştan sonraki sermaye artırırmlarında da kıyasen uygulanacaktır. Anonim şirketlerde ayni sermaye olarak konulabilecek malvarlığı unsurları ve bu unsurlara değer biçilmesine ilişkin TTK m. 342 ve 343 hükümlerine göre ise; IV - Ayni sermaye 1. Ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurları: MADDE 342- (1) Üzerlerinde sımırlı aymi bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet İhnaldları ile sanal ortamlar da dâhil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel enek, ticari itibar ve vadesi gelmerniş alacaklar sermaye olamaz. (2) 123 inci madde hükmü saklıdır.” “2. Değer biçme MADDE 343- (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular (…)[43] ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.” şeklindedir. Tüm dosya kapsamında; dosyaya sunulan tüm yazı cevapları ile 16/06/2026 tarihli bilirkişi raporu incelenmiş olup davaya konu taşınmazın piyasa fiyatı,200.000.000,00-TL olarak hesaplanmış, tapu kaydında gözüken beyan ve şerhlerin TTK 342.maddesinde belirtilen takyidat niteliğinde olmadığı, taşınmazın ayni sermaye olarak olarak konulabileceği, 6102 sayılı TTK'nın 124/1-a, 342 ve 343. maddelerinin aradığı koşulların eldeki davada gerçekleştiği mahkememizce benimsenerek, bilirkişi raporunun onaylanmasına ilişkin davanın kabulüne karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM: Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-Davanın kabulü ile; -Mahkememizce alınan 16/06/2026 tarihli bilirkişi raporunun 6102 sayılı TTK'nın 124/1-a, 342 ve 343. maddeleri gereğince mahkememizce onaylanmasına, 2-Bilirkişi raporunun mahkeme kararının eki sayılmasına, 3-Raporun bir suretinin karara eklenmesine, 4-Yeterince karar ve ilam harcı alınmış olmakla bu aşamada yeniden harç alınmasına yer olmadığına, 5-Davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, 6-Artan gider avansından kullanılmayan kısmın kararın kesinleşmesinden sonra talep halinde davacıya iadesine, 7-)Dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde karar verildiğinden, 6100 sayılı HMK madde 27/1-2 uyarınca kararın davacıya tebliğine, Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde oy birliğiyle kesin olarak verilen karar açıkça okunup usûlen anlatıldı. 24/06/2026