İlk Derece Mahkemesi 2026/394 E. 2026/661 K.

T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R

ESAS NO : 2026/394 KARAR NO : 2026/661

....

DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 13/05/2026 KARAR TARİHİ : 17/07/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/07/2026

DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ....ne ayni sermaye olarak koymak istediğini belirterek taşınmazların değerinin tespiti isteğinde bulunmuştur. GEREKÇE : Dava, TTK 342-343 vd maddeleri uyarınca öz sermayenin tespiti isteğine ilişkindir. ... sicil numarası ile ....'ın şirket ortakları oldukları anlaşılmıştır. Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları celp edilmiş, yapılan incelemede; .... parselde bulunan taşınmazın tamamının davacı şirket ortağı ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Davacı tarafça.... 12.05.2026 tarihli müdürler kurulu karar örneği sunulmuş, dava konusu taşınmazların ayni sermaye olarak konulması hususunda karar alındığı, toplantıya şirket ortakları ... ve ... katıldıkları ve oy birliğiyle karar alındığı anlaşılmıştır. Taşınmazların değer tespiti için keşfen yerinde inceleme yapılarak rapor alınmış olup gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi 03.06.2026 tarihli raporunda; dava konusu taşınmazlardan ... parselde kayıtlı taşınmazın keşif tarihi itibarıyla değerinin ... parselde bulunan taşınmazın 40.318.000,00 TL, 112651 ada 12 parselde kayıtlı taşınmazın 41.446.000,00 TL değere sahip olduğunu bildirmiştir. TTK'nun 342. maddesi ayni sermaye başlıklı olup; ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurlarının; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fiziki mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları olarak sayıldığı anlaşılmıştır. TTK'nun 343. maddesi değer biçme başlıklı olup, "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri, ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi yer almaktadır. Mahkemece yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre; dava dışı .... parselde bulunan taşınmazın (davacı hissesinin) ayni sermaye olarak konulmak istenildiği, talep içeriği itibariyle TTK 343. maddesi uyarınca mahkememizce atanan bilirkişilerce değerlerinin belirlendiği, bilirkişi raporunun 343. maddedeki düzenlemeye uygun olduğu ve itiraza uğramadığı anlaşılmakla bilirkişi raporunda, talep tarihi itibariyle belirlenen değer de gözetilerek raporun onaylanmasına karar verilmiştir. Dava konusu, .... parselde bulunan taşınmazın şerh/beyan kısmında haciz şerhinin bulunduğu, şerhlerin içeriği de gözetildiğinde TTK'nın 342.maddesindeki koşulların oluşmadığı anlaşılmakla bu taşınmazlarla ilgili talebin reddine karar verilmiştir. Dava konusu taşınmazlardan .... parselde bulunan taşınmazın 141/200 payının davacıya ait olduğu, bilirkişi raporunda belirlenen değerin bu paya isabet eden değer olarak belirtilerek 35.530.000,00 TL denildiği, kısa kararda sehven bu paya isabet eden kısmın 25.048.650,00 TL olarak yazıldığı anlaşılmakla ve bu hususta maddi hataya dayalı olmakla gerekçeli kararda doğrusu yazılmıştır. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle; Talebin kısmen kabulü ile, 1-Dava konusu ... parsel de bulunan davacı şirket ortağına ait taşınmazlarla ilgili talebin reddine, 2-Dava konusu davacı şirket ortağına ait .... parselde bulunan tam pay karşılığı 41.446.000,00 TL, 3-Dava konusu davacı şirket ortağına ait ... parselde bulunan tam pay karşılığı 40.318.000,00 TL, 4-Dava konusu davacı şirket ortağına ait ... parselde bulunan 141/200 paya isabet eden 35.530.000,00 TL değeri olarak saptanan ve itiraza uğramayan bilirkişi raporunun onaylanmasına, Alınması gerekli 732,00 TL harç peşin alınan harçla karşılanmakla ayrıca harç alınmasına yer olmadığına, Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, Kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya geri verilmesine, Tarafların işbu karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içinde ... nezdinde İstinaf kanun yoluna başvurabileceklerinin belirtilmesine, Davacı vekilinin yüzüne karşı iş ve duruşma yoğunluğu nedeniyle oybirliğiyle verilen kararın hüküm özeti açıkça okunup usulen anlatıldı. 17/07/2026

Başkan ...

Üye ...

Üye ...

Katip ...