İlk Derece Mahkemesi 2026/303 E. 2026/651 K.

T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/303 Esas KARAR NO : 2026/651

DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 12/04/2026 KARAR TARİHİ : 04/08/2026

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı 12/04/2026 havale tarihli dilekçesi ile, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne ...-5 ticaret sicil numarası ile kayıtlı bulunan, ... Mah. ... Sok. ... Plaza Sit. B Blok Apt. No:1 B/19 Beşiktaş/İSTANBUL adresinde mukim, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ("TTK")'nun 341.maddesi uyarınca ayni sermaye konulması suretiyle şirket esas sermayesinin artırılmasına ilişkin işlemin gerçekleştirilmesi planlandığını, aynı sermeye işlemi kapsamında ... T.C. Kimlik Numaralı ...'ın sahibi olduğu gayrimenkulün ... ve Hizmet A.Ş.'nin esas sermayesine katılması planlandığını, bu kapsamda ...'ın maliki olduğu ..., 1001 Ada, 5 Parsel ... Binası Beykoz/İstanbul adresinde kayıtlı bulunan ve ... ve Hizmet A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulacak olan gayrimenkule, TTK'nun 343.maddesi ile 31 Ekim 2012 tarih ve 28453 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Şirketlerde Yapı Değişikliği ve Ayni Sermaye Konulmasında Siciller Arası İşbirliğine İlişkin Tebliğ" hükümleri uyarınca mahkemece tespit edilecek bilirkişilerce değer biçilmesini talep etmiştir. TTK'nun 342. Maddesinde üzerilerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda dahi mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, 343. maddesinde de konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği düzenleme konusu yapılmıştır. TTK.'nun 342-343. maddesine göre anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenen; ..., 1001 Ada, 5 Parsel ... Binası Beykoz/İstanbul adresli taşınmazların değerinin tespiti hususunda rapor düzenlemek üzere mahkememizce resen tayin edilen; Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..., Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... ve Nitelikli Hesaplama Uzmanı bilirkişi ...'ya dosya tevdi edilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından 29/06/2026 tarihli rapor mahkememize sunulmuştur. Tüm dosya kapsamı ve delillerin değerlendirilmesi neticesinde; dava konusu tespit talebinin TTK.'nun 343. maddesine göre değer biçilmesine yönelik olduğu, mahkememizce tespit talebi doğrultusunda bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verildiği, yaptırılan incelemeler sonucunda ibraz edilen raporun davacı yana 04/07/2026 tarihinde tebliğ edildiği, davacı tarafından rapora karşı itirazının bulunmadığı ve bilirkişi raporu gibi karar verilmesini talep ettiği anlaşıldığından, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..., Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... ve Nitelikli Hesaplama Uzmanı bilirkişi ... tarafından tanzim edilen 29/06/2026 tarihli raporun onaylanması uygun görülerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM / Yukarıda açıklanan nedenlerle: 1-Mahkememizce aldırılan 29/06/2026 tarihli Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ..., Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... ve Nitelikli Hesaplama Uzmanı bilirkişi ... tarafından tanzim edilen raporun TTK.'nun 343. maddesi gereğince ONAYLANMASINA, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda oybirliği ile kesin olarak karar verildi. 04/08/2026

Başkan ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Katip ... e-imzalıdır