4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 706 — 1.Hukukî işlem
Bu maddeye atıf yapan 797 karar
Madde 706- Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır.
Ölüme bağlı tasarruflar ve mal rejimi sözleşmeleri, kendilerine özgü şekillere tâbidir.
2. İşgal
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2025/327 E. · 2026/766 K.21.09.2026Taraflar arasında ticari ilişkinin varlığı ve taşınmazın teslim edilmiş olduğu tartışma konusu değildir. Çözümlenmesi gereken sorun, dava konusu taşınmazdaki (varsa) ayıbın niteliği, ticari satım ilişkisinde tarafların sözleşme ve TBK ile TTK hükümleri karşısında sorumlul
- · 2026/1132 E. · 2026/669 K.16.09.2026Davalı, Müvekkilin taleplerini ve sözleşmede kendi üzerine düşen edim olan tapu devrini yerine getirmediği, Ülkede yaşanan ekonomik dalgalanma sebebi ile taşınmaz fiyatlarında artış gerçekleştiği, davalı kötü niyetli olarak taşınmazı devirden imtina ettiği, 3.
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi · 2024/1961 E. · 2026/1191 K.10.09.2026Davacı alıcının ödediği bedeli sebepsiz zenginleşme kurallarına ve şahsilik prensibi gereğince davalıdan talep etmekte haklı olduğu anlaşıldığından, mahkemece; yazılı şekilde karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık görülmemiştir. Belirtilen nedenlerle, dosy
- · 2025/1568 E. · 2026/2087 K.02.07.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ... AŞ. İle önceki malik Maliye Hazinesine bağlı İstanbul Defterdarlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü arasında Kadıköy 18. Noterliği’nce düzenlenmiş olan 08.10.2004 tarihli ve ... yevmiye numaralı “..Kat Karşılığı İnşaat Sö
- · 2023/900 E. · 2026/539 K.10.06.2026Davalılar vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle: davanın reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin de karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Açılan davanın, sözleşmenin feshi
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/3034 E. · 2026/2247 K.21.05.2026Davacı vekili temyiz dilekçesinde; her iki davalıyı temsilen sözleşmeleri aynı gerçek kişinin imzaladığını, davalı iki şirketin sahibi aynı olup hukuken iki farklı tüzel kişilik gibi görünen davalı şirketlerin aslında özdeş olduğunu, kefalet sözleşmesinin şekle
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/1909 E. · 2026/2785 K.18.05.2026Davalı Tapu Sicil Müdürlüğü vekili ve davalı Hazine vekili ayrı ayrı verdikleri dilekçeler ile; davaya konu taşınmazlar gerçek kişilere ait olup ...'nin ve Tapu Sicil Müdürlüğünün söz konusu davada husumet ehliyeti olmadığını, Hazinenin harçtan muaf olması, hus
- · 2022/495 E. · 2026/439 K.14.05.2026Davalı tarafça usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen davaya cevap verilmemiştir. DELİLLER: Bakırköy ..... İcra İflas Dairesi'nin ..... iflas dosyası, Bakırköy ..... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ..... esas sayılı dosyası, Esenyurt Tapu Müdürlüğü cevabı, mahkem
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/3395 E. · 2026/2119 K.14.05.2026Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; tapuya sözleşme şerh edilmediğinden idarelerinin kat karşılığı inşaat sözleşmesini bilmediğini, TMK m. 1023 gereği iyiniyetli olduklarını, haciz şerhlerinin geçerli olduğunu beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uy
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4663 E. · 2026/2681 K.13.05.2026Davalılar-karşı davacılar tarafından taşınmazın satın alımı için ödenen bedelin de hapis hakkı kapsamında
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/12142 E. · 2026/8982 K.12.05.2026Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; harcın iadesi yerine yazılı şekilde hüküm kurulmasının hatalı olduğunu, hak düşürücü sürenin dikkate alınmadığını, düzenleme ortaklık payı kesintisi haricinde bağış olarak beyan ve taahhütte bulunulduğunu, bağış
- Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi · 2022/770 E. · 2026/1038 K.06.05.2026Davalı vekili 24/11/2021 tarihli istinaf dilekçesinde özetle; Her iki tarafın da tacir olduğunu, taraflar arasında yazılı bir sözleşme bulunmamaktadır ancak 313.200,00 TL bedelli fatura mevcut olduğunu, alıcı tarafından kdv, hukuki ilişki kurulmadan, tapu akdi
- · 2025/2886 E. · 2026/1221 K.30.04.2026Davalı cevap dilekçesinde özetle; davacının haksız ve hukuka aykırı olarak mesnetsiz beyanlarla menfi tespit davası açtığını, davacının dava dilekçesinde yazılan yanlış bilgiler ile konuyu saptırılmaya çalışıldığını, davacı tarafın yanlış bilgiler, yalan yanlış
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/4714 E. · 2026/2542 K.28.04.2026Davacı vekili; süresinde cevap dilekçesi sunmayan davalının yargılama sürerken bildirdiği savunmalarının dinlenemeyeceğini, müvekkilinin taşınmaz bedelini davalıya eksiksiz şekilde ödediğini, ayrıca davalı tarafından taşınmaz satışına ilişkin fatura düzenlendiğ
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/2521 E. · 2026/1564 K.20.04.2026Davacı vekili temyiz dilekçesinde; davalı ...'un davalı ... İnşaat ve yetkilisi ...'ı tanımadığını, taşınmazın satışının muvazaalı olarak gerçekleştirildiğini, müvekkilinin ... ile yaptığı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle Bursa İli, ... İlçesi, ... Mahalle
- 11. Hukuk Dairesi · 2025/4951 E. · 2026/1960 K.13.04.2026Dava, taşınmaz satışına ilişkin anlaşma uyarınca ödenen kaporanın, satışın iptali üzerine iadesi talebi ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali talebine ilişkindir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Yapılan yargılama ve saptanan somut uyuşmazlık bakımından
- İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/1010 E. · 2026/319 K.09.04.2026Davacının tedbiren inşaattan el çektirilerek varsa tapudaki şerh veya beyanların kaldırılmasına, Yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin her iki davada da davacı tarafa yük
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5137 E. · 2026/1819 K.07.04.2026Davacı vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilme
- İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/816 E. · 2026/293 K.07.04.2026Davalı vekili cevap dilekçesi özetle; huzurdaki davanın belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin "Alıcının Sözleşmeyi Feshi" başlıklı 6.2. mad
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3766 E. · 2026/1800 K.06.04.2026Davalı tarafından davacıya toplamda 380.000,00 TL para ödendiğini, taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin bu para kullanılarak kaldırıldığını, 6. Dava dışı ... Şirketi ile davalının beraber tapuya müracaat ederek kat irtifakı tesis ettiklerini, davalıya ait olması