4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 705 — I. Tescil
Bu maddeye atıf yapan 1.491 karar
Madde 705- Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur.
Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.
II. Kazanma yolları
1.Hukukî işlem
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2024/1474 E. · 2026/895 K.03.07.2026Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, mahkeme tarafından davaya konu talep ile ilgili işletme hakkı devir sözleşmesi ve sözleşme gereği düzenlenen kesin bilançolar incelenmeden, eksik inceleme
- 8. Hukuk Dairesi · 2025/6186 E. · 2026/4032 K.08.06.2026Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; kadastro tespitinde hukuka aykırılık bulunmadığını, davacının iddialarını ispatlaması gerektiğini ve dava açılmasına Hazinenin sebebiyet vermediği, yargılama giderlerinden sorumlu tutulamaması gerektiğini ileri sürerek,
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/18105 E. · 2026/10365 K.04.06.2026Davalı ... Başkanlığı, (Kapatılan ... ... Başkanlığına izafeten) vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahk
- 8. Hukuk Dairesi · 2025/3408 E. · 2026/3848 K.03.06.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; Eyüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/744 Esas sayılı dosyasından açılan tapu iptal tescil davası neticesinde verilen ve kesinleşen hükümle dava konusu taşınmazın hazine adına tescil edildiğini, kesin hüküm sebebiyle davan
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/3424 E. · 2026/2851 K.22.05.2026
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi · 2026/43 E. · 2026/963 K.28.04.2026Davacının müvekkilinin ortağı olmadığını, talebini blok numarası yönünden açıklaması gerektiğini, müvekkilinin yüklenici konumunda bulunan diğer kooperatifle satış vaadi yoluyla daire karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, sözleşme şartlarının yerine getiril
- 5. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/553 E. · 2026/240 K.09.04.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... ... Yev. No.lu taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden ... ili, Ç... .... .... parsel üzerinde bulunan numaralı dükkan vasfındaki bağımsız bölümü, müteahhit ...'ten satın alma saiki ile 100.000
- 5. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/553 E. · 2026/240 K.09.04.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... ... Yev. No.lu taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden ... ili, Ç... .... .... parsel üzerinde bulunan numaralı dükkan vasfındaki bağımsız bölümü, müteahhit ...'ten satın alma saiki ile 100.000
- 5. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/553 E. · 2026/240 K.09.04.2026Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... ... Yev. No.lu taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden ... ili, Ç... .... .... parsel üzerinde bulunan numaralı dükkan vasfındaki bağımsız bölümü, müteahhit ...'ten satın alma saiki ile 100.000
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/1092 E. · 2026/1620 K.30.03.2026Davacının sözleşme bedelinin ödediğini ispat edemediğini ileri sürerek, kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık; satış vaadi sözleşmesi
- 1. Hukuk Dairesi · 2025/1254 E. · 2026/2049 K.12.03.2026Davalı ... vekili; 190 67... parselde bulunan arsasına karşılık dava dışı ... Fotoğrafçılık Gıda ve İnş. Tic. Ltd. Şti. ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve inşaattan 1. kat 2+1 net 89... daire verilmesinin kararlaştırıldığını, inşaatın tamamlandı
- Anayasa Mahkemesi Birinci Bölüm · B. No: 2020/2386504.03.2026Temyiz dilekçesinde; ihtiyati tedbir kararına ilişkin müzekkerenin Tapu Müdürlüğüne teslim edildiğini, söz konusu müzekkerenin yevmiye defterine işlendiğini ancak müzekkere gereğinin Tapu Müdürlüğünde görevli olan kişilerce yerine getirilmediğini ve bunun sonuc
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/11970 E. · 2026/3188 K.24.02.2026Davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 24.02.2026 tari
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/7643 E. · 2026/1068 K.18.02.2026Davalı alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 09.07.2025 tarih ve 2024/488 Esas-2025/1563 Karar sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK’nın 364/2. maddesi göndermesiyle
- 8. Hukuk Dairesi · 2024/2158 E. · 2026/632 K.05.02.2026
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/5137 E. · 2026/377 K.21.01.2026Temyiz eden davacı Kurum harçtan muaf olduğundan bu konuda karar verilme
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/7492 E. · 2026/894 K.21.01.2026Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle;...Müdürlüğüne yöneltilen davada zamanaşımı süresinin geçtiğini, bu nedenle davanın reddi gerektiğini, davanın...Müdürlüğü aleyhine yöneltilmesinin yersiz olduğunu, dava konusu işlemlerle ilgili...Müdürlüğünün soru
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/9219 E. · 2026/779 K.20.01.2026Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; kamulaştırma bedelinin süresinde ve eksiksiz olarak ödenmemesi nedeniyle, satın alma tutanağına
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/7569 E. · 2026/126 K.14.01.2026Yukarıda yazılı nedenlerle, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesinin 02.06.2025 tarih ve 2024/1721 E. 2025/986 K. sayılı kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddeler
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2427 E. · 2025/5505 K.18.12.2025