Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2025/1521 E. 2026/381 K.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/397 E., 2025/67 K.

Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istemine ilişkindir. Davacı; dava konusu 13 parseldeki 4 numaralı bağımsız bölümü davalıya bedelsiz olarak 12.04.2012 tarihinde satış suretiyle temlik ettiğini, davalının müşterek konut olarak kullandıkları bu taşınmazı 17.01.2019 tarihinde terk ederek akabinde haksız şikayetlerde bulunduğunu ileri sürerek taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ve adına tescilini olmazsa bedelin tazminini istemiştir. Davalı; yapılan devir işleminin bağış olmadığını, taşınmazın parasını ödeyerek aldığını savunmuştur. İlk Derece Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla ; resmi senette açıkça taşınmazın satış suretiyle devredildiği ve bedelinin tamamen alındığının sabit olduğu, hiç kimsenin hukuki işlemin tarafına karşı kendi muvazaasına dayanamayacağı, resmi senet karşısında HMK 201. maddesine göre tanıkla ispat yasağı bulunduğu ve tanıkla bağışı ispat edemeyeceği, bu sebeple devrin bağış olduğunun kabulü mümkün olamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; yapılan temlik işleminin satış niteliğinde olduğu, taşınmazın, gayri resmi birlikteliğin devamını sağlamak amacıyla davalıya devredildiği, 6098 sayılı TBK'nın 81. maddesi (818 sayılı BK. 65. maddesi) uyarınca gayri ahlaki bir amacı sağlamak için verilen şeylerin geri alınmasının mümkün olmadığı, hile olgusunun ispat edilemediği gerekçeleri ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 21.01.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.