İlk Derece Mahkemesi 2020/291 E. 2026/758 K.

T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2020/291 Esas KARAR NO : 2026/758 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI (MÜTEVEFFA) :... İLGİLİ KİŞİLER : 1- ... - ... 2- ... - ... ... 3- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/03/2017 KARAR TARİHİ : 09/09/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/09/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının inşaat faaliyetlerine 2005 yılında başladığını, davacının yüklendiği konutların tamamını aynı anda tesliminin mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça üyelere etap etap konutları teslim etmek ve mağduriyete engel olmak için ana sözleşmenin 61. Maddesinde değişiklik yapıldığını, bu şekilde 177 konutun kesin maliyet hesapları 30/06/2011 yapılarak ödemeleri 2011 yıl sonunda alınıp, konutların teslim edildiğini, ancak davacının erken teslimi nedeniyle kesin maliyet bedelinin %10 tutarındaki bedelinin ödenmediği tespit edildiğinden, davacı hakkında takip başlatıldığını, ana sözleşmenin 61-e maddesi gereği takibin doğru olduğunu belirterek itirazın iptali ve icra inkar tazminatını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı cevap dilekçesinde özetle; davacıya hiç bir borcunun olmadığını, 177 üyeye dairenin erken teslimi için belirtilen şekilde kesin maliyet hesapları yaptırıldığını, çıkan bu bedeli ödemesi üzerine dairesinin 16/02/2012 tarihinde kendisine tahsis edildiğini, kendisinden fazla para alındığını, davacıya gönderdikleri yazılar nedeniyle birkaç defa kesin hesapların kontrol edilmesi gerektiğini belirttiğini ancak haksız takip yapıldığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, davacı kooperatifin ana sözleşmesinin 61/e maddesi uyarınca kesin maliyet bedelinin %10 tutarı tahsili talebiyle davalı R aleyhine başlatılan ilamsız icra takibine davalı tarafın süresinde itirazı üzerine İİK 67.maddesi uyarınca 1 yıllık yasal süresi içinde açılmış itirazın iptali davasıdır. Kayseri 8. İcra Müdürlüğü'nün 2016/3882 sayılı takip dosyası incelenmesinde; davacının alacaklı, davalının ise borçlu olarak gösterildiği ve takibin sebebinin de 23/03/2016 tarihli kooperatifler kanunun 61. maddesine göre kesin maliyet hesabının %10 tutarı olarak belirtilmiş olduğu görülmüştür. Takip talebinde her ne kadar borcun sebebi Kooperatifler Kanunun 61.maddesine göre kesin maliyet bedelinin %10 tutarı olarak gösterilmişse de, yasanın 61.maddesinde benzeri bir düzenleme olmadığından, takibin ana sözleşmenin 61/e maddesi uyarınca başlatıldığı anlaşılmıştır. Davacı Kooperatifin Anasözleşme ve tüm Genel Kurul Karar örnekleri Kayseri Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden ve Ticaret Sicil Müdürlüğünden celp edildiği görülmüştür. Mahkememiz 2017/391 Esas 2019/787 Karar sayılı 02/10/2019 Tarihli kararının istinaf edildiği, Kayseri 6. Hukuk Dairesinin 2020/339 Esas 2020/353 Karar sayılı ilamı ile "1-Davalının istinaf başvurusunun KABULÜ ile; 2-HMK'nın 353/1-a.6 md. gereğince, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 'nin 2017/391 Esas 2019/787 Karar sayılı kararın KALDIRILMASINA," şeklinde karar verildiği, dosyanın iş bu esasa kaydının yapıldığı görülmüştür. Davacı ...'ın 08/08/2018 Tarihinde vefat ettiği, mirasçılarının davaya dahil edildiği, Kayseri 11. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/174 Esas 2022/186 Karar sayılı ilamı ile muris ...'ın terekesinin ölüm tarihi itibariyle borca batık olduğunun tespiti ile davacılar ..., ... ve ...'ın mirası hükmen reddettiklerinin tespitine karar verildiği, ilgili kararın 11/04/2025 Tarihinde kesinleştiği terekeye temsilci atanması görülmüştür. HMK. 150/1 maddesi uyarınca "Usulüne uygun şekilde davet edilmiş olan taraflar, duruşmaya gelmedikleri veya gelip de davayı takip etmeyeceklerini bildirdikleri takdirde dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilir." HMK. 150/5 maddesi uyarınca"İşlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde yenilenmeyen davalar, sürenin dolduğu gün itibarıyla açılmamış sayılır ve mahkemece kendiliğinden karar verilerek kayıt kapatılır." Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan iş bu davanın 03/06/2026 tarihli duruşmasına davacı tarafın gelmediği anlaşıldığından takip edilmeyen dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup üç aylık yasal süre içinde dosyanın yenilenmediği anlaşıldığından HMK'nun 150/5. Maddesi uyarınca davanın adli ara vermeye denk gelmesi nedeniyle 09/09/2026 tarihi itibariyle açılmamış sayılmasına ve HMK'nın 331/3 maddesi gereğince yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile; 1-Davanın HMK'nın 150/5. maddesi uyarınca 09/09/2025 tarihi itibariyle AÇILMAMIŞ SAYILMASINA, 2-Alınması gereken 732,00-TL maktu karar ve ilam harcının davacıdan peşin olarak alınan 218,65-TL peşin harçtan mahsubu ile eksik 513,35-TL'nin davacıdan alınarak HAZİNEYE GELİR KAYDINA, 3-Davacı tarafça yapılan yargılama ve harç giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, 4-İlgili kişi ... tarafından yapılan gider avansı ve İstinaf Karar Harcı giderleri olmak üzere toplam 331,00-TL masrafın davacıdan alınarak ...'a verilmesine, 5-Davalıların dosyada taraf sıfatları kalmadığından lehlerine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, 6-Artan gider avansı olması halinde karar kesinleştiğinde ve talep halinde harcanmayan gider avansının ilgili tarafa iadesine, Dair, tarafların yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi İstinaf Kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 09/09/2026 Katip ... e- imzalıdır

Hakim ... e- imzalıdır