4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 725 — 2. Taşkın yapılar
Bu maddeye atıf yapan 601 karar
Madde 725- Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur.
Böyle bir irtifak hakkı yoksa, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün içinde itiraz etmediği, aynı zamanda durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse, uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için bir irtifak hakkı kurulmasını veya bu kısmın bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteyebilir.
3. Üst hakkı
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2026/603 E. · 2026/898 K.21.10.2026Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Mahkememizin GÖREVSİZLİĞİNE, davanın göreve ilişkin dava şartı noksanlığı nedeniyle HMK'nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca USULDEN REDDİNE, 2-Davaya bakmaya Antalya Asliye Hukuk Mahkemesi'nin GÖREVLİ OLDUĞUNA, 3-6100 sayılı
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/2243 E. · 2026/3275 K.16.06.2026Temyiz Sebepleri Davacı- karşı davalı vekili; mahkemece verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, dava konusu evin davalının yeri satın aldığında olduğunu, davalının dava konu
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/3280 E. · 2026/3313 K.16.06.2026Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Onama harcı tam yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderil
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/149 E. · 2026/334 K.20.05.2026Davalılar usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davaya cevap vermemişler; ancak duruşmadaki beyanlarında iddianın haksız ve dayanaksız olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 20.06.2018 ta
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/1199 E. · 2026/2764 K.18.05.2026Davalılar ... , ... , ... , ..., ... 'nın TMK'nın 725. maddesi uyarınca ve taşkın inşaat sebebi ile temliken tescil talebinin kabulü ile 13.12.2013 havale tarihli teknik bilirkişilerin sunmuş oldukları rapora ekli krokide Ordu ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 1
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3943 E. · 2026/1888 K.09.04.2026Dava, el atmanın önlenmesi ve kâl; savunma yoluyla temliken tescil veya irtifak hakkının tesisi istemlerine ilişkindir. Yasal ayrıcalıklar dışında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 684/1 ve 718/2 maddeleri hükümlerine göre, arazinin mülkiyeti ve buna bağlı o
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/1978 E. · 2026/1743 K.02.04.2026Temyiz Sebepleri Asıl davada davacı-birleştirilen davada davalı vekili temyiz dilekçesinde; yerel Mahkemenin gerekçeli ka
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3659 E. · 2026/1626 K.30.03.2026Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 30.
- Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · 2024/2296 E. · 2026/259 K.20.02.2026Davalı ... Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; Bu davanın açılabilmesi için kişinin malike olduğu şey üzerinde hiçbir haklı ve yerinde gerekçeye dayanmaksızın gerçekleştirilmiş bir saldırı olması gerektiğini, açılan davada ise mü
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/16025 E. · 2026/2757 K.18.02.2026Davalı ... Başkanlığı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının 4721 sayılı Kanun'un 1007 nci maddesine dayanarak açtığı davanın haksız fiilin bir türü olup 1 ve 10 yıllık zamanaşımı sürelerinin geçtiğini, mükerrer tapulama neticesinde davacının zararının olu
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4774 E. · 2026/867 K.17.02.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde; davalının 1 32... parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, otel inşaatından evvel harita mühendisine aplikasyon yaptırdığını, yapıyı kendi hudutları içerisine inşâ ettirdiğini, komşu araziye taşmayı düşünmediğini, var ise taşk
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3249 E. · 2026/625 K.05.02.2026İlk Derece Mahkemesince dava reddedilmiş ise de zaten bilmeden yapıldığı şeklinde bir iddialarının da bulunmadığını, inşaatın yap
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1946 E. · 2026/314 K.19.01.2026Mahkemece cevap dilekçesinin süresinde sayılmamasının hatalı olduğunu, 2. Oluşan tecavüzde müvekkilinin kastının bulunmadığını, ... yapıya ilişkin olarak yapılan ilk keşifte tecavüzlü alanın yalnızca 2,64 m² olduğunu, müvekkile ait yapının 6 katlı betonarme bir ya
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/3936 E. · 2025/6167 K.24.12.2025Davalı ... vekili; davanın hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, taşınmazın arsa vasfı ile Hazine adına kayıtlı bulunduğunu, taşınmazın ecrimisil ihbarnamesine göre dava dışı ... tarafından işgal edildiğini, çekişmeli taşınmazın Hazinenin özel mülkiyetinde olduğun
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5092 E. · 2025/5193 K.04.12.2025Temyiz olunan Mahkeme kararının BOZULMASINA, Peşin yatırılan harçların istek hâlinde yatırana iadesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine, 04.12.2025 tarihinde oy birliğiyle kara
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5196 E. · 2025/5138 K.02.12.2025Mahkemece İkinci Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetl
- 1. Hukuk Dairesi · 2024/5760 E. · 2025/5381 K.26.11.2025Davalı vekili 18.02.2021 tarihli ıslaha cevap dilekçesi ile; davacı tarafın ıslah dilekçesiyle davanın konusunu ve taleplerini tamamen değiştirmesinin mümkün olmadığını, bu nedenle ıslahın geçersiz olduğunu ayrıca davacının 2000 yılında taşınmaz devrini öğrendi
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/4867 E. · 2025/4484 K.21.10.2025Davalı vekili temyiz dilekçesinde; yetkisiz mahkemede dava açıldığını, ecrimisil davasının belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, el atmanın önlenmesi davası koşullarının oluşmadığına, temliken tescil şartlarının oluştuğunu belirterek kararın bozulmasın
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3204 E. · 2025/4205 K.10.10.2025Taraflar arasındaki uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve yıkım ile savunma yoluyla temliken tescil istemlerine ilişkindir. 6100 sayılı Kanun'un 125/2 hükmüne göre, davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekt
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/203 E. · 2025/4181 K.09.10.2025Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanı