Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2026/2239 E. 2026/3337 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/3116 E., 2025/3265 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 8. Tüketici Mahkemesi EK KARAR TARİHİ : 05.11.2025 SAYISI : 2024/455 E., 2025/353 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil, terditli olarak alacak talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; “...tapu iptali ve tescil talebinin reddine, terditli talep olan alacak talebinin kısmen kabulüne” karar verilmiştir. Karara karşı davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuş, Mahkemece 05.11.2025 tarihli ek karar ile; "...Davalı ... ve Gayrimenkul Geliştirme ve İnş. Ltd. Şti. vekili Av. ... tarafından karar istinaf etmiş ise de Mahkeme kararının davalı vekiline 20/10/2025 tarihinde tebliğ edildiği, yasal süresi içerisinde istinaf dilekçesinin verilmediği, sürenin 03/11/2025 tarihinde sona erdiği,davalı vekilinin ise 04.11.2025 günü saat 21:39’da istinaf başvurusunda bulunduğu” gerekçesiyle istinaf başvurusunun yapılmamış sayılmasına karar verilmiş, karara karşı davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; “...İlk Derece Mahkemesinin istinafa konu kararının istinaf kanun yoluna başvuran davalı vekiline 20/10/2025 tarihinde usulüne uygun tebliğ edildiği, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 345. maddesi gereğince istinaf kanun yoluna başvuru süresi kararın tebliğinden itibaren 2 hafta olup davalı vekilinin karara karşı en geç 03/11/2025 günü saat 24:00'e kadar istinaf kanun yoluna başvurması gerektiği halde bu süreden sonra 04/11/2025 tarihinde istinaf başvurusunda bulunulduğu” gerekçesiyle davalı vekilinin ek karara karşı istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf başvuru dilekçesindeki beyanlarını tekrar ederek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, terditli olarak alacak istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, İlk Derece Mahkemesi kararının 20.10.2025 tarihinde davalı vekiline tebliğ edildiği, davalı vekilince istinaf başvurusunun süresinden sonra 04.11.2025 tarihinde yapıldığına göre usul ve kanuna uygun olup davalı vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Onama harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 17.06.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.