Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2025/14481 E. 2026/1912 K.

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2024/456 Esas, 2024/714 Karar

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 21.05.2024 Tarihli ve 2024/370 Esas, 2024/467 Karar Sayılı Kararı Somut olayda, ... Güvenlik Hizmetler A.Ş'nin İstanbul Ticaret Sicil No:... ile, ticaret sicil ve mersis kayıtlarında yer alan tescilli ... adresinin ... Mah. ... Cad. No:28/54 .../İstanbul olduğu, mersis kayıtlarında yer alan tescilli ... adresinin ... Mah. ... Cad. No:28/54 .../İstanbul olduğu, ... İstanbul Anadolu Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetki alanında olup, İstanbul Anadolu Asliye Tİcaret Mahkemelerinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemesinin 07.11.2024 Tarihli ve 2024/456 Esas, 2024/714 Karar Sayılı Kararı Somut olayda, davacı yanca tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat isteminde bulunulmuş olmakla taşınmazın aynına ilişkin tapu iptal ve tescil istemli uyuşmazlığın taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde çözülmesi hususunda kesin yetki söz konusu olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, tapu iptal ve tescil mümkün olmaması halinde tazminat istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk 1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun’un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir: “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.”

C. Değerlendirme Dosya kapsamından, tapu iptali ve tescili istenilen taşınmazların ... İli Milas İlçesinde bulunduğu anlaşıldığından, 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesi gereğince uyuşmazlığın ... Asliye Ticaret Mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir.

III. KARAR Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21... nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince ... Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 09.02.2026 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.