Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2026/4781 E. 2026/6010 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/122 E., 2026/853 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Erdek 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/185 E., 2023/403 K.

Dava kadastro öncesi hukuki sebebe dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu ...Mahallesi 85 parsel sayılı taşınmazın 2314 tahrir sıra nolu vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebiyle fiilen zilyet ve tasarrufunda bulunduğu muris ... ... adına senetsizden 12.05.1986 tarihinde tespit yapıldığı, 20.10.1986 ilâ 19.11.1986 tarihleri arasındaki 30 günlük askı ilan süresi içerisinde itiraz edilmediğinden 20.11.1986 tarihinde kadastro tespitinin kesinleştiği anlaşılmıştır.

Davacılar vekili; muris ... ... ile mirasçılarının bugüne kadar dava konusu taşınmazda zilyet ve tasarruflarının olmadığını belirterek taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tescilini talep etmiştir.

Davalılar vekili; davacıların taşınmazı haksız işgal ettiğini, 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde davanın açılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; dava tarihi (10.05.2022) itibariyle hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; dava konusu 85 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro tespitinin 1986 yılında yapıldığı ve söz konusu tespitin 20.11.1986 tarihinde kesinleştiği, davanın açıldığı 10.05.2022 gününe kadar 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş bulunduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi gereği esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereken harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 15.09.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.