Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2026/4624 E. 2026/5940 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2535 E., 2026/80 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/340 E., 2024/153 K.

Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Kocaeli ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 3 46... parsel sayılı taşınmaz kadastro suretiyle 1977 yılında davalı ... adına kayıtlanmıştır.

Davacılar vekili; müvekkillerinin dedesi olan ...'ın dava konusu olan Kocaeli ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 3 46... parsel sayılı taşınmaza göç etmek suretiyle yerleştirildiğini, kadastro tespitinde dava konusu taşınmazdaki iskân ve mülkiyet hakkının davacıların mirasbırakanı ...'ın babası olan ... ...'a ait olduğunun tespit edildiğini, daha önce davacıların annesi tarafından Kocaeli 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/547 Esas sayılı dosyası nezdinde açılan konusu aynı davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verildiğini, Anayasa Mahkemesi tarafından hak düşürücü süreye ilişkin düzenlemenin iptal edildiğini iddia ederek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkillerinin mirasbırakanı ... adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı Hazine vekili; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak davacıların annesi tarafından açılan konusu aynı davanın Kocaeli 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/547 Esas, 1994//271 Karar sayılı ilâmı ile zamanaşımı nedeniyle reddedildiği, bahsi geçen kararda hak düşürücü süre yönünden red kararı verilmediğinden bu hükmün eldeki davada kesin hüküm olarak değerlendirilmediği, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinde kadastro tespitinden önceki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemlerinin 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olduğunun düzenlendiği, dava konusu taşınmazın 04.11.1977 tarihinde Hazine adına tescil edildiği, 10 yıllık hak düşürücü süre geçirildikten sonra eldeki davanın 12.10.2023 tarihinde açıldığı gerekçesi ile davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; aynı gerekçeyle davacılar vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereken harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 07.09.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.