Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2026/1332 E. 2026/4691 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1631 E., 2025/2383 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kulu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/158 E., 2025/71 K.

Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı; 9 71... parsel ve 1 54... parsel sayılı taşınmazların murisinden intikal ettiğini, diğer mirasçılarla birlikte bu taşınmazları satmaya karar verdiklerini, davalı ... ile satış hususunda anlaştıklarını, satış bedellerinin nakit ödeneceğini, taşınmazların davalıya devredildiğini ancak davalının satış bedellerini ödemediğini, hile ile taşınmazların temlikini sağladığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı; davacının iddialarının haksız ve yersiz olduğunu, hak düşürücü sürenin geçtiğini, davacının iradi olarak temlikleri yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazların davacı ve diğer paydaşlar tarafından 27.09.2019 tarihinde davalıya satış suretiyle devredildiği, davacı ile davalı arasındaki yazışmalardan 29.07.2020 tarihinde davacının, davalının kendisini aldattığını anladığı, 16.11.2022 tarihinde ise taşınmazları geri istediği, davanın ise hak düşürücü süre geçtikten sonra 14.02.2024 tarihinde açıldığı gerekçesiyle hak düşürücü süre nedenliyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle davacının istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b/1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: - K A R A R -

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un/HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereken harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 15.06.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.