İlk Derece Mahkemesi 2025/795 E. 2026/554 K.

T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2025/795 Esas KARAR NO :2026/554

DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:04/11/2025 KARAR TARİHİ:04/09/2026

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Şirketin ticari defterlerinde, özel fon kayıtlarında bulunan ve sermaye olarak taahhüt edilen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 122 ada 51 parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde yer alan ... Belediyesi tarafından verilen 21/04/2025 tarihli ... sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesindeki 1.473 m2 ve 4 m2 Lojistik Depo ve Bilumum üretim tesisi olarak kullanılan yapıların tüm kullanma ve faydalanma haklarının, ....Şti.nin ticari defter kayıtlarında yer alan sermaye hisse değerlerinin, mahkemeniz yargı çevresinden seçilecek 1 Mali Müşavir bilirkişi tarafından ticari defter ve belge incelemesi yapılarak tespiti ile davacı ... ... ... Turizm Ticaret LTD.ŞTİ. adına öz sermaye olarak tespitine; Şirketin ticari defterlerinde, özel fon kayıtlarında bulunan ve sermaye olarak taahhüt edilen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 187 ada 42 parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde yer alan ... Belediyesi tarafından verilen 21/04/2025 tarihli 2025/... sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesindeki 1.741,77m2 ve 4 m2 Lojistik Depo ve Bilumum üretim tesisi olarak kullanılan yapıların tüm kullanma ve faydalanma haklarının, ....Şti.nin ticari defter kayıtlarında yer alan sermaye hisse değerlerinin, mahkemeniz yargı çevresinden seçilecek 1 Mali Müşavir bilirkişi tarafından ticari defter ve belge incelemesi yapılarak tespiti ile davacı ... ... ... Turizm Ticaret LTD.ŞTİ. adına öz sermaye olarak tespitine; Yine şirketin ticari defterlerinde, özel fon kayıtlarında bulunan ve sermaye olarak taahhüt edilen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada 10 parsel, 539 ada 18 parsel ve 539 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan 08.09.2021 tarihli ... başvuru numaralı ... belge numaralı yapı kayıt belgesi kapsamındaki kafe, restoran ve konaklama amaçlı yapıların tüm kullanma ve faydalanma haklarının, ... Ltd.Şti.nin ticari defter kayıtlarında yer alan sermaye hisse değerlerinin, mahkemeniz yargı çevresinden seçilecek 1 Mali Müşavir bilirkişi tarafından ticari defter ve belge incelemesi yapılarak tespiti ile davacı ... ... Ticaret LTD.ŞTİ. adına öz sermaye olarak tespitine; değer tespitine dair alınacak bilirkişi raporunun TTK m.343 uyarınca onaylanmasına ve kararın eki sayılmasına; HMK m.397 uyarınca;.... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025/... D.İş, 2025/... Karar sayılı ihtiyati tedbir doyasının işbu dosyaya eki sayılmasına; Sermaye taahhüdü içeren .... Noterliği 15.10.2025 tarihli ... yevmiye numaralı ... onay numaralı Ayni Sermaye Taahhüt Sözleşmesinin ve krokilerin kararın eki sayılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Dava; Öz Sermaye Tespiti davasıdır. Dava konusu taşınmazlara ait tapu ve kroki kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden istenilmesi hususunda müzekkereler yazıldığı; Gelen yazı cevaplarına göre; -... ilinde bulunan 3 adet parselin malikinin Hazine olduğu ve bu parseller üzerinde ... sayılı kanun kapsamında izin alınması gerektiğine dair şerh bulunduğu, -... ili-102/1 parselde de aynı durumun geçerli olduğu, ayrıca SİT alanı ve Kısmen Askeri Güvenlik Bölgesi olduğu, -... ili122/51 sayılı parselde geçit irtifakı olduğu, -... ili 187/42 sayılı parselde de 5403 sayılı kanun kapsamında şerh bulunduğu anlaşılmakla; TTK 342.maddesindeki şartların sağlanamadığı anlaşıldığından talebin reddine karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. (... BAM 5.HD'nin 2024/1667-2025/392 EK.) HÜKÜM: Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-Davacının davasının REDDİNE, 2-)2-)Harçlar Yasası uyarınca alınması gerekli 732,00 -TL harçtan başlangıçta peşin alınan 615,40-TL harcın mahsubu ile bakiye 116,60-TL harcın davacıdan alınarak Hazineye gelir kaydına, 3-)Davacı yanca yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, 4-)Davacının gider avansından artan bakiyesinin karar kesinleştiğinde re'sen davacıya/vekiline iadesine, Dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 04/09/2026

Başkan ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Katip ... e-imzalıdır