4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 747 — a. Zorunlu geçit
Bu maddeye atıf yapan 480 karar
Madde 747- Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir.
Bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşuya karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana karşı kullanılır.
Zorunlu geçit iki tarafın menfaati gözetilerek belirlenir.
b. Diğer geçit hakları
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/217 E. · 2026/354 K.10.06.2026Yukarıda değinilen ilkelere göre mahkemece bilirkişi vasıtasıyla başka alternatifler araştırılarak geçit tesis edilmesinin mümkün olup olmadığı tespit edilmeli, geçit tesisinin mümkün olduğunun anlaşılması halinde en uygun seçenekten geçit kurulması gerekirken, k
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/2329 E. · 2026/2795 K.18.05.2026Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Kara Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla davacıya ait parselin ana yola sınırının bulunmadığı ve yol ile irtibatı sağlanarak yola ulaşması için zorunlu geçit ihtiyacının bulunduğu, Karayolları Genel Müdürlü
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4698 E. · 2026/2704 K.14.05.2026Mahkemece Kütahya İli, ... İlçesi, ... Köyü, 1 42... parsel lehine aynı yerde bulunan 1 42... parsel aleyhine geçit hakkı tesis edilirken Kütahya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.11.2021 tarihli ve 2020/36 Esas, 2021/300 Karar sayılı kararının göz önünd
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/964 E. · 2026/2501 K.06.05.2026Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; dava dilekçesindeki iddialarını tekrarlayarak ve müvekkiline verilen kullanım hakkı izninin dikkate alınması gerektiğini i
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/842 E. · 2026/1365 K.11.03.2026Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11.
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5323 E. · 2026/567 K.04.02.2026Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; “her ne kadar bozma öncesi yargılama sonucu verilen karar, dere yatağından geçit hakkı verilemeyeceği gerekçesiyle Yargıtay tarafından bozulmuş ise de yarg
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5352 E. · 2025/5340 K.11.12.2025Yukarıda açıklanan nedenlerle; Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11.12.2025 tarihinde kesin olmak ü
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5343 E. · 2025/5164 K.03.12.2025Davacı vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA, Onama harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içeri
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2960 E. · 2025/4717 K.06.11.2025Davacı vekili, ek kararın usulsüz olduğunu, dosyada önceden bulunan avans düşülmeksizin fazla miktarda gider talep edildiğini, mahkemece kabul edilen güzergahın uygun olmadığını, diğer alternatiflerin uygun olduğunu, pasif husumetten reddin isabetsiz olduğunu i
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/265 E. · 2025/4469 K.20.10.2025Davalı Maliye Hazinesi vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA, Harçlar Kanunu'nun 13/j maddesi gereğince Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın Mahkemeye gönd
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3785 E. · 2025/4030 K.03.10.2025Davacı ...'e ait 1 63... parsel sayılı taşınmazın yargılama sırasında 17.05.2018 tarihinde dava dışı ... satış işlemi ile devredildiği anlaşılmıştır. 6100 sayılı Kanun’un 125. maddesi uyarınca davacı hissesini devralan ... yönünden taraf teşkili sağlanmak suret
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2816 E. · 2025/3561 K.11.09.2025Temyizen incelenen Mahkeme kararında ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3091 E. · 2025/3499 K.09.09.2025Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, Peşin yatırılan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 09.09.2025 tarihinde kesin olmak üzer
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2792 E. · 2025/3250 K.25.06.2025Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçe
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2206 E. · 2025/3077 K.18.06.2025Temyiz karar harcı davacılar vekili taraftan tam alındığından harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,18.06.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.
- İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/203 E. · 2025/337 K.15.05.2025Davacı yan, davalıya ait ---- sayılı taşınmazın, haritalarda gösterilen (A) harfi ile belirtilen 212,90 m2 ve (B) harfi ile gösterilen 252,60 m2'lik kısmının (A) harfli gösterilen kısım için üst hakkı tesisini, (B) harfli kısım için ise geçit hakkı tesisini uyg
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1459 E. · 2025/2118 K.17.04.2025Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 14.02.2025 tarihli temyiz dilekçesinin reddine ilişkin EK KARARININ KALDIRILMASINA; (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle; temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1415 E. · 2025/1881 K.10.04.2025Temyizen incelenen kararın bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmes
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/701 E. · 2025/1447 K.13.03.2025Mahkemece üzerinden geçit hakkı kurulan taşınmaların malikleri aleyhine açılan dava kabul edildiğine göre, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 326. maddesine aykırılık oluşturacak şekilde davalılar lehine ayrıca vekâlet ücreti takdir edilerek h
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/534 E. · 2025/770 K.13.02.2025Yukarıda açıklanan nedenlerle; Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, Dosyanın istinaf ince