4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 692 — d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar
Bu maddeye atıf yapan 457 karar
Madde 692- Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır.
Paylar üzerinde taşınmaz rehni veya taşınmaz yükü kurulmuşsa, paydaşlar malın tamamını benzer haklarla kayıtlayamazlar.
3. Yararlanma, kullanma ve koruma
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/3395 E. · 2026/2119 K.14.05.2026Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; tapuya sözleşme şerh edilmediğinden idarelerinin kat karşılığı inşaat sözleşmesini bilmediğini, TMK m. 1023 gereği iyiniyetli olduklarını, haciz şerhlerinin geçerli olduğunu beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uy
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/3258 E. · 2026/2137 K.14.05.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde; arsanın engelsiz teslim edilmediğini, yüklenicinin inşaat için yasal ve idari engelleri ancak aşabildiğini, makul süre içerisinde gerekli ruhsat işlemlerine başladığını, dava konusu sözleşmede belirtilen inşaatın tamamlanması i
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/31 E. · 2026/300 K.06.05.2026Davalı ... cevap dilekçesinde; davada belirtilen taşınmazı davacının beyan ettiği gibi ...’ten değil, dava dışı ...’dan 27.04.2018 tarihinde satın aldığını, davalı ...’i tanımadığını ve ... ile hiçbir bağlantısının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuş
- İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/1010 E. · 2026/319 K.09.04.2026Davacının tedbiren inşaattan el çektirilerek varsa tapudaki şerh veya beyanların kaldırılmasına, Yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin her iki davada da davacı tarafa yük
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/389 E. · 2026/273 K.21.01.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın genel hükümler dairesinde asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiğini, talebin zamanaşımına uğradığını; davacı ile kooperatif eski yönetim kurulu başkanı tarafından yapılan sözleşmenin şekil şartları bakımından koop
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/687 E. · 2026/212 K.19.01.2026İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar asıl davada davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tara
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/36 E. · 2025/4362 K.17.12.2025Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçe
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1183 E. · 2025/4925 K.24.11.2025Davalı harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 24.11.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/3326 E. · 2025/3901 K.17.11.2025Davacı vekili temyiz dilekçesinde; sözleşme içeriğinde 6306 sayılı Yasa'dan faydalanılması konusunda anlaşma bulunmadığını, bu konuda yetki de verilmediğini, müvekkilinin bilgi ve rızası olmaksızın 30.01.2018 tarihinde riskli yapı şerhi konulduğunu, yüklenici t
- 1. Hukuk Dairesi · 2025/4736 E. · 2025/4711 K.23.10.2025Mahkemece, çekişmeli taşınmaz bölümleri üzerinde davacı lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Şöyle ki; dava konusu edilen bölümlerin
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2799 E. · 2025/3317 K.30.06.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde; ön alım hakkının kullanılabilmesi için satım sözleşmesinin tam ve gerçek olarak kurulması gerektiğini, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin avans niteliğinde olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEM
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/2981 E. · 2025/2555 K.26.06.2025Davalı ... ... vekili cevap dilekçesinde; davalının, davacılar ya da davalı yüklenici ile hiçbir bağının bulunmadığını ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden haberinin olmadığını, müvekkilinin dava konusu taşınmazdaki daireyi davalılardan ... Endüstriyel
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/2834 E. · 2025/2475 K.23.06.2025Davalı ... inşaat vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin hisselerin tamamını 24.03.2015 tarihinde diğer davalı ... İnşaattan satın aldığını, müvekkil şirketin iyiniyetli olduğunu, dava konusu taşınmazı satın aldıktan sonra tüm masrafların kendisine ait
- 4. Hukuk Dairesi · 2022/7230 E. · 2025/9821 K.23.06.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde; mahkemenin yetkili olmadığını, Ümraniye Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğunu, zamanaşımı, görev, husumet itirazları olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/1211 E. · 2025/2185 K.26.05.2025Davacılar vekili temyiz dilekçesinde; davalının kendisinin ilgili sözleşmeyi yapmak isteyen taraf olduğunu, 6 ayrı parselin tevhidi neticesi ortaya çıkacak olan müstakil parsel üzerindeki tedbir ve takyidatların kaldırıldığını, yapıların yıkıldığını; davalının
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1178 E. · 2025/2221 K.24.04.2025Davalı ... cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazlarda ½ oranında paydaş olduğunu, davacının annesi olan ....... ile birlikte davalı Şirkete sözleşme karşılığı kum sattıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derec
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/2869 E. · 2025/1357 K.07.04.2025İlk Derece Mahkemesince, sonradan yürürlüğe giren ve daha özel nitelikte bir yasa olan 6306 sayılı Yasa kapsamında değerlendirme yapılarak açıklanan gerekçeyle sözleşmenin geçersizliğinin tespitine ve tescil talebinin
- 1. Hukuk Dairesi · 2025/1050 E. · 2025/1322 K.12.03.2025Davacı bir tek paydaş aleyhine dava açamaz. Dava konusu 124 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 6/7 payı davalı ... adına, 1/7 payı ise ... adına, 124 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise 6/7 payı davacı adına, 1/7 payı ise ... adına kayıtlıdır. Paylı (müşterek) mülk
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/370 E. · 2025/812 K.03.03.2025Davalı ... adına dava dilekçesinin usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır. 2.Birleşen davalarda davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davac
- 6. Hukuk Dairesi · 2023/3735 E. · 2025/446 K.11.02.2025Davalı ... adına olan A3 blok, 2 no'lu bağımsız bölüm, -Davalı ... adına olan A4 blok, 1 no'lu bağımsız bölüm, -Davalı ... adına olan A6 blok, 1 no'lu bağımsız bölüm, -Davalı ... adına olan A6 blok, 2 no'