Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2023/2277 E. 2024/7931 K.

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2022/66 E., 2023/3 K. DAVA TARİHİ : 07.10.2022 KARAR : Davanın reddine

Taraflar arasında görülen kadastro tespitine itiraz davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R 1974 yılında yapılan kadastro sırasında, Kayseri ili İncesu ilçesi Aksubağları Mahallesi çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 209 ada 59 parsel ..., 209 ada 60 ve 61 nolu parseller ... adına tespit edilmiştir. Davacı ...; 209 ada 57, 75, 77, 78, 80, 81, 82, 90 ve 91 nolu parsellerin Hazine adına tespitinin hatalı olduğu; 209 ada 59 parselin kardeşi ... adına değil kendi adına, 209 ada 62 parselin kardeşi ... adına 209 ada 60 nolu parselde üzerinde ev olan kısmın kendi adına ağıl olan kısmın ise kardeşi ... adına tespit edilmesi gerektiği iddiası ile tespite itiraz etmiştir. Davacı ..., Kadastro Mahkemesi sıfatı ile Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen davanın 9.12.1982 tarihli celsesinde 209 ada 59, 60 ve 62 nolu parsellere ilişkin davasından vazgeçmiştir. İncesu Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/93 Esas ve 1982/286 Karar sayılı kararı ile 209 ada 59, 60 ve 62 nolu parseller yönünden davanın reddine, 209 ada 57, 75, 77, 78, 80, 81, 82, 90 ve 91 parseller yönünden davanın kabulüne karar verilmiş olup, davalı Hazine vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 1983/3655 Esas, 1983/7153 Karar sayılı ilamı ile hüküm 209 ada 57, 75, 77, 78, 80, 81, 82, 90 ve 91 parseller yönünden bozulmuştur. Bozma sonrasında yapılan yargılama neticesinde, İncesu Kadastro Mahkemesinin 1988/45 Esas ve 1990/39 Karar sayılı kararı ile 209 ada 57, 75, 77, 78, 80, 81, 82, 90 ve 91 parseller yönünden davanın vazgeçme nedeni ile reddine karar verilmiştir. Temyize konu kararda talepte bulunan davacı ... mirasçıları, 209 ada 59, 60, 61 ve 62 nolu parsellerin malik hanesinin açık kaldığının açıklayarak, malik hanesinin doldurulmasını talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince, önceki tarihli kararın kesinleştiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hükme karşı davacı ... mirasçısı ... vekili tarafından temyiz yoluna başvurulmuştur. Somut olayda davaya konu edilen parseller yönünden davanın reddine karar verildiği halde tespit gibi tescil hükmü kurulmaması sebebi ile sicil oluşmayıp tapuya tescil sağlanamamıştır. Her ne kadar bu durum tavzih yolu düzeltilebilecek ise de, daha önceden tavzih talebinde bulunanların talepleri de reddedilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1 inci maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil, infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak ve taşınmaz hakkında sicil oluşturmaya elverişli şekilde karar vermek zorundadır. Kadastro Mahkemesi sicil oluşturmak zorunda olduğuna ve dava konusu taşınmazlara yönelik önceki dava reddedildiğine göre, temyize konu kararla önceki Mahkeme hükmündeki eksikliğin giderilmesi ve tespit gibi tescile karar verilmesi gerekmekte iken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kabule göre ise; her ne kadar talepte bulunan davacılar 209 ada 61 nolu parselin de malik hanesinin boş olduğunu bildirmiş ve bu parselin kadastro tutanağı da dosya arasına alınmış ise de; dosya kapsamından 209 ada 61 nolu parselin dava konusu olmadığı anlaşılmıştır. Bu sebeple 209 ada 61 nolu parselin kadastro tutanağının olağan usullerle kesinleştirilmesi için tapu müdürlüğüne geri gönderilmesi gerekmektedir.

S O N U Ç : Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un Geçici 3 üncü maddesi yollaması ile 1086 sayılı Kanun'un 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA,İstek halinde peşin harcın temyiz edene iadesine,1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,24.12.2024 tarihinde oy birliği ile karar verildi.