Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/4497 E. 2024/4821 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tesciline yönelik açılan davada yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı Hazine vekilinin kararı istinaf etmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, verilen karar davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Dava 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 14. 17 nci ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 713 üncü maddelerine dayalı tescil harici kalan taşınmazın zilyetlik nedeniyle tesciline ilişkin davadır. Davacı dava dilekçesinde özetle; Yayladağı ilçesi Uluyol Mahallesi ... mevkisinde bulunan doğusu, güneyi ve kuzeyi boşluk, batısı ise 200, 164, 165 ve 166 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan 36 dekar tapusuz araziyi yaklaşık 45-50 yıldan beri malik sıfatıyla ekip biçildiğini, söz konusu yerin kendisinden önce babası tarafından da ekilip biçildiğini ve bu şekilde kullanımın devam ettiğini, zilyetliğinin hiçbir niza ve fasılaya uğramaksızın çok eskiden beri devam ettiğini, 4721 sayılı Kanun'un 713 üncü madde hükmünün şartlarının gerçekleştiğini, bu nedenle davaya konu 36 dekar büyüklüğündeki tapusuz taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; davacının davasının kısmen kabulü ile, Hatay ili Yayladağı ilçesi Uluyol Mahallesinde kain 15/03/2019 tarihli bilirkişi raporu ekinde (A) harfi ile gösterilen 27.119,57 m2 yüzölçümlü tescil harici bırakılan yerin son parsel numarası olarak karar kesinleştiğinde davacı adına tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesince; "Kesinleşme tarihi ve dava tarihi arasında 20 yıl süre geçmiştir. Uzman Orman Bilirkişi raporunda (A) rumuzu ile gösterilen 27119,57 m2 yerin orman sayılan yerlerden olmadığı, tarım arazisi olarak davacı tarafından kullanıldığı kabul edilerek davacı adına tesciline karar verildiği, yapılan inceleme ve araştırmaların yeterli ve hüküm vermeye elverişli olduğu, İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda vicdani kanaatin oluştuğu, duruşma sürecinin yansıtan tutanaklar, kararın dayandığı deliller ile kanuni sebepler ve gerekçe içeriğine göre, davanın esası ile ilgili hükme etki edecek tüm delillerin toplandığı, kanunun olaya uygulanmasında ve gerekçede hata edilmediği, ihtilafın doğru olarak tanımlandığı, kararda usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşıldığından" istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından; taşınmazın eğiminin yüksek olduğu, orman sınırına komşu olduğu, kararın yeterince inceleme ve araştırma yapılmaksızın verildiğinden, usule ve kanuna aykırı kararın bozulması talebiyle temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ileİlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. SONUÇ: Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA, Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11.09.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi