Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/7286 E. 2024/646 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1189 E., 2022/1595 K. KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Biga 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/406 E., 2020/82 K. Taraflar arasındaki müdahalenin men'i, ecrimisil ve kâl davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde; maliki olduğu Çanakkale İli, Biga İlçesi, ... Köyü, 1151 ve 1152 parsel sayılı taşınmazları davalıların haksız şekilde işgal ettiğini ileri sürerek müdahalenin önlenmesine, davalılar tarafından yapılan hayvan barınağı, odunluk ve deponun yıkılmasını ve şimdilik 3.000,00 TL ecrimisile hükmedilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde, 1. Davanın hak düşürücü süreye uğradığını, 2. Dava konusu taşınmaza komşu olan taşınmazları kullanmak istemeleri ve davacıya ulaşamamaları üzerine davacının ağabeyi Yıldırım isimli kişiye ulaşıp taşınmazları kullanmak istediklerini bildirdiklerini, 3. Yıldırım isimli kişinin de davacıya ulaşıp durumu bildirdiğini ve davacının izin vermesi üzerine taşınmazları kullanmaya başladıklarını, 4. Taşınmazlar kullanmalarına davacının uzun süre sessiz kaldığını, bu nedenlerle taşınmazları kullanmakta haklı olduklarını ileri sürerek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; müdahalenin men'i ve ecrimisil taleplerine konu edilen taşınmazların 28.07.1989 tarihinde davacı adına tapuya tescil edildiği, davacı tarafça Kayseri 10. Noterliği kanalıyla davalılara taşınmazın tahliye edilmesi yönünde ihtarat yapıldığı, davalıların kira bedeli ödemeksizin taşınmazda kalmaya devam ettiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalı ... istinaf dilekçesinde, davaya cevap dilekçesindeki hususları ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davalı ... temyiz dilekçesinde, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile karar verildiğini ileri sürerek hükmün bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, müdahalenin men'i, kâl ve ecrimisil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 683 ıncı ve 995 inci maddesi. 3. Değerlendirme 1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı Yusul Elbüken'in temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeple; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 07.02.2024 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.