Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2025/2637 E. 2026/578 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2021/46 E., 2024/297 K. BİRLEŞEN 2018/354 ESAS SAYILI DOSYADA BİRLEŞEN 2015/107 ESAS SAYILI DOSYADA

Mahkeme kararı davalı Tasfiye Halinde ... Yapı Kooperatifi vekilince duruşmasız, davalı ... vekilince duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 17.02.2026 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.

Belli edilen günde birleşen davada davalı ... Koop. vekili Avukat ... ile asıl ve birleşen davada davacı ... vekili Avukat ... geldiler. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

1. Asıl ve birleşen davalar, yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptal ve tescil istemlerine ilişkindir.

2. Davalı ... aleyhine açılan asıl davada, mahkemenin 08.05.2012 tarihli ve 2011/373 Esas, 2012/230 Karar sayılı kararı ile asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle, HMK'nın 115. maddesi uyarınca davanın usulden reddine dair verilen karar, vaki temyiz istemi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 24.01.2013 tarihli ve 2012/13518 Esas, 2013/965 Karar sayılı kararıyla; davada tüketici mahkemesinin görevli olduğundan bahisle bozulmuştur.

3. Bozma üzerine, asıl davada tüketici mahkemesinde yargılamaya devam olunmuş, davacı tarafça, davalı kooperatifler aleyhine açılan birleşen davalar asıl dava ile birleştirilmiştir.

4. Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl ve birleşen davalarda davacının, yüklenici ... Ltd. Şti.'nin payına düşen dava konusu daireyi satın aldığı, satış bedelinin tamamını ödediği, konutu teslim alarak oturduğu, inşaatların tamamlandığı ve kat mülkiyetine geçildiği, davacı kooperatif üyesi olmadığından kooperatif üyeliğine dayalı edimlerden sorumlu tutulamayacağı, taşınmazın tapuda ...Konut Yapı Kooperatifi Birliği adına kayıtlı bulunduğu gerekçesiyle, davalı ...Ltd. Şti. aleyhine açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddine, davalı kooperatifler aleyhine açılan davaların kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiştir. Karar, birleşen davalarda davalı kooperatifler vekillerince temyiz edilmiştir.

5. 6100 sayılı HMK’nın 166. maddesinin birinci fıkrasında; “Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davaların aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar” hükmüne yer verilmiştir.

6. Dosyalardan biri Yargıtay incelemesinden geçtikten sonra henüz kanun yolları aşamasına gelmemiş yeni bir dosya ile birleşmesi halinde, daha önce herhangi bir kanun yolundan geçmemiş dosyanın istinaf yoluna tabi olacağı açıktır. Zira davalar birleşmekle bağımsızlıklarını korur. Ayrı dava olma özelliğini devam ettirirler.

7. Hukuk Muhakemeleri Kanununun Geçici 3. maddesinin 1. fıkrasında bölge adliye mahkemelerinin Resmi Gazete’de ilan edilecek göreve başlama tarihine kadar, 1086 sayılı Kanunun temyize ilişkin yürürlükteki hükümlerinin, yine aynı maddenin 2. fıkrasında ise bölge adliye mahkemelerinin göreve başlama tarihinden önce verilen kararlar hakkında kesinleşinceye kadar 1086 sayılı Kanunun 427 ilâ 444. madde hükümlerinin uygulanmasına devam olunacağı, yani bu kararlara ilişkin dosyaların bölge adliye mahkemelerine gönderilemeyeceği belirtilmiştir.

Bu durumda 20 Temmuz 2016 tarihinden önce verilen kararlar, kanun yoluna başvurma tarihi ne olursa olsun, 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 427 ilâ 444. maddelerindeki temyize ilişkin hükümlere tabi olup, dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Başkanlığına gönderilmesi gerekmektedir.

Buna karşılık, 20 Temmuz 2016 tarihinde ve sonrasında verilen ve temyiz incelemesinden geçmeyen kararlara karşı yasa yoluna gidilmesi halinde ise 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341-360. maddesindeki istinafa ilişkin hükümlerin uygulanması için bölge adliye mahkemesine gönderilmesi zorunludur.

8. Somut olayda, daha önce Yargıtay denetiminden geçen asıl dava dosyasında verilen karara karşı kanun yoluna başvurulmamış olup, asıl davada verilen karar bu nedenle kesinleşmiştir.

9. Birleşen 2018/354 Esas ve 2015/107 Esas sayılı dava dosyalarının karar tarihi ise 20 Temmuz 2016 tarihinden sonra olup, bu dosyalarda verilen kararla ilgili daha önce Yargıtay denetimi de söz konusu olmadığından, bu dosyalarda verilen kararların ''İstinaf'' kanun yoluna tabi olduğu anlaşılmaktadır.

Birleşen dava dosyalarında verilen karara karşı davalı kooperatiflerin vekilleri tarafından sunulan temyiz dilekçelerinin, istinaf başvuru dilekçesi olarak kabulü gerekir.

10. Bu durumda mahkemece, anılan birleşen davaların bağımsız dava olma özelliklerini kaybetmedikleri gözetilerek, ''İstinaf'' kanun yoluna tabi olduğu gerekçesiyle, istinaf incelemesi yapılmak üzere ilgili Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesinin sağlanması, Bölge Adliye Mahkemesince yapılacak istinaf incelemesi neticesinde verilecek kararın temyiz yolunun açık olması halinde, karara karşı yasal temyiz ve temyize cevap süreleri beklenerek, temyiz edilmesi halinde buna ilişkin evrakların da eklenmesi suretiyle birleşen davalar hakkındaki temyiz itirazlarının değerlendirilmesi için dosyanın kül halinde Dairemize gönderilmek üzere mahalline iadesine karar vermek gerekmiştir.

KARAR Yukarıda açıklanan sebeplerle; Birleşen Bakırköy 2. Tüketici Mahkemesinin 2018/354 Esas ve İstanbul 5. Tüketici Mahkemesinin 2015/107 Esas sayılı dava dosyalarında verilen kararların; kanun yolu incelemesi bakımından istinafa tabi olduğu anlaşıldığından, dava dosyalarının istinaf incelemesi yapılmak üzere ilgili Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesine gönderilmesi ve birleşen davalarda istinaf incelemesi sonucunda verilen kararın taraflarca temyiz edilmesi halinde, dosyaların temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine İADESİNE,

17.02.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.