İlk Derece Mahkemesi 2020/717 E. 2021/158 K.

T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/717 Esas KARAR NO : 2021/158 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 22/12/2020 KARAR TARİHİ : 17/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekilleri dava dilekçesinde; müvekkilinin 2003 tarihinden bu yana kooperatif bünyesinde bulunan bir daireyi satın alarak dava dışı... üye olduğunu, üyeliğin kooperatife ait üç dönüm arazi, denize sıfır iki katlı restoran, yönetim binası, plaj, iskele ve marketi de kapsadığını, daha sonra ferdi mülkiyete geçildiğini, kooperatifin amacını tamamladığı için tasfiye edilip bağımsız bölümler açısından kooperatifin işletme kooperatifine dönüştürüldüğünü ve müvekkilinin maliki olduğu villa açısından davalı... üye olduğunu, ancak ortak alanlar açısından... Yönetiminin devam ettiğini, müvekkilinin üye olduğu kooperatife ilişkin aidatlarını tam ve gereği gibi ödemiş olup, kooperatife hiçbir borcu bulunmadığını, davacının üyesi bulunduğu ... İşletme Kooperatifi'nin 23.08.2020 tarihli olağan genel kurul toplantı tutanağının müvekkiline 23.09.2020 tarihinde tebliğ edilmiş olup 1163 Sayılı Kooperatif Kanunu'nun 16 (3).maddesi uyarınca müvekkilinin kooperatif ortaklığından çıkarılmasına ilişkin haksız karara karşı yasal süre içinde dava açtıklarını, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 16. maddesi uyarınca genel kurur kararının noter onaylı olmadığını, bu nedenle geçerli bir tebliğ yapılmadığı için geçerli şekilde alınan bir ortaklıktan çıkarma kararının da bulunmadığı, bu nedenle işlemin yok hükmünde olduğunu, müvekkilinin villasını satışından sonra kooperatife karşı başta aidat borcu olmak üzere tüm borçlarını gereği gibi ifa etmesine rağmen kooperatif üyeliğinden ihraç edilmesinin kabul edilemeyeceğini, müvekkilinin ortak kullanım alanlarına ait üyelik aidatını ödemeye devam etmesi nedeniyle üyeliğinin devamı gerektiği gibi üyelerin ihracı gerekecekse ...önetiminden ihraç edilmesi gerekeceğini, dairenin satışının kooperatif ortaklığının da devredildiği anlamına gelmeyeceğini, ihraca karar verilebilmesi için ortağın kooperatif ana sözleşmesi hükümlerine uygun olarak ihtar edilmesi gerektiğini, oysa müvekkiline daha öncesinde herhangi bir ihtarname gönderilmediğini,... Kooperatifinin görevini tamamlamasından sonra tasfiye edilip kooperatife ait tüm ortak alan adı altındaki taşınmazların.... Kooperatifine devredildiğini, ... yönetimin devraldığı villalar dışında kalan alanların ortak alan olup, ortak alanlarda diğer üyelerden izin almaksızın bir yapı inşaa etmenin, 3. Şahısların kullanımına açmanın yasak olmasına rağmen söz konusu yönetimin bu duruma da aykırı davrandığını, bu nedenle bu haksız ve hukuki dayanaktan yoksun uygulamanın durdurulmasını ve ortak alanlarda başkaca işlem yapılmamasını talep etme zorunluluğunda kaldıklarını bildirmiş, genel kurulun 23/08/2020 tarihli davacının ortaklıktan ihracına ilişkin kararının iptaline, ortak alanlarda... Yapı Yönetiminin haksız eylemlerinin durdurulması için tedbir kararı verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde; ne genel kurulda ne de genel kurulun verdiği yetki ile yönetim kurulu tarafından alınan davacının ortaklıktan çıkarılması konusunda bir karar bulunmadığını, 23.08.2020 tarihli genel kurulda Kooperatif Ana Sözleşmesinin 10.maddesi gereğince ortak olmak için gerekli şartları kaybetmiş üyelerin yine ana sözleşmenin 14.maddesi gereğince çıkarılması konusunda yönetim kuruluna yetki verildiğini, ortada henüz bir çıkarma kararı olmadığı için olmayan bir karara itirazın da söz konusu olamayacağını, bu nedenle davanın reddinin gerektiğini, ana sözleşmenin ortaklık şartlarını düzenleyen 10.maddesinde site dahilinde konut maliki olmanın gerekli olduğu şartının arandığını, 14.maddesiinin ise ortaklıktan çıkarma hükmünü içerdiğini, bu maddede onuncu maddede yazılı ortaklık şartlarını kaybedenlerin ortaklıktan çıkarılacağının düzenlendiğini, Ana Sözleşmenin 14(3).maddesinde çıkarma kararının gerekçeli olarak yönetim kurulu karar defteri ile ortaklar defterine kaydedileceği, kararın onaylı örneğinin çıkarılan ortağa tebliğ edilmek üzere 10 gün içinde notere tevdi edileceğinin düzenlendiğini, bu hüküm çerçevesinde alınmış ne bir yönetim kurulu kararı ne de noter vasıtasıyla davacıya gönderilmiş bir çıkarma kararı olmadığına göre olmayan karara itiraz ve iptal talebinin de mümkün bulunmadığını, kooperatifin düzenli aidat toplamadığını, yalnız iki kez üyelerinden katkı payı topladığını bildirmiş davanın usulden ve esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, davacının üyesi olduğu kooperatifin 23/08/2020 tarihli genel kurul toplantısının gündemin onuncu maddesi ile alınan kararının iptali istemine ilişkindir. Dava dilekçesinde her ne kadar sonuç talep davacının ihraç kararının iptali olarak bildirilmiş ise de davacı vekilinin ön inceleme duruşmasının başında davanın genel kurulda ihraç için yönetim kuruluna yetki verilmesine ilişkin kararın iptali istemli olduğuna ilişkin açıklaması ve davacı hakkında ihraca ilişkin karar alınmamasının yanında davacı tarafın dava konusu ettiği genel kurul kararının davacının ihracına ilişkin olarak alınmış bir ihraç kararı değil, gündem maddesinde belirtilen durumda bulunan üyelerin ihracı konusunda yönetim kuruluna yetki verilmesine ilişkin genel kurul kararı niteliğinde bulunduğu, dava dilekçesinin içeriği itibariyle sonuç talep somut olaya ve dilekçe içeriğine uygun olarak dile getirilmemiş ise de hukuki tavzifin mahkememize ait olup davanın ilgili genel kurul kararının iptali istemine yönelik olduğu anlaşılmakla ön inceleme, davacı vekilinin ön inceleme duruşmasındaki açıklamasına uygun olarak yapılmıştır. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53.maddesi çerçevesinde, oyunu kullanmasına haksız yere izin verilmemesi, çağrılmama, çağrının usulsüzlüğü, gündemin gereği gibi ilan veya tebliğ edilmemesi ya da toplantıya ve karara yetkili olmayan kimselerin iştirak etmeleri dışında, genel kurulda alınan kararların, yasa, ana sözleşme ve iyi niyet kurallarına aykırılık ileri sürülerek iptalini talep eden üyenin, toplantıya katılarak ret oyu vermesi ve karara muhalif kalarak muhalefet şerhini toplantı tutanağına yazdırması ve davanın toplantıyı izleyen bir ay içinde açılması zorunludur. Yukarıda açıklanan yasal düzenleme çerçevesinde davacı vekilinin dava dilekçesinde ihraç kararının iptali isteminde bulunup üç aylık yasal süre içinde dava açtıklarını bildirmesine rağmen mahkememizin de tavsifine uygun şekilde ön inceleme duruşması başındaki açıklamasında davanın genel kurul kararının iptali istemine yönelik olduğunu bildirmesi karşısında davanın davalı kooperatifin 23/08/2020 tarihli genel kurulda tutanağın onuncu maddesinde alınan ana sözleşmenin onuncu maddesi uyarınca ortaklık şartlarını taşımayan üyelerin ortaklıktan çıkarılması konusunda yönetime yetki verilmesi konusunda oy çokluğu ile alınan genel kurul kararının iptalinin talep edildiği, buna göre davacının toplantıya katılmadığı ve buna bağlı olarak dava konusu edilen gündemin onuncu maddesine ilişkin karara karşı ret oyu kullanmadığı ve muhalefet şerhini yazdırmamış olması nedeni ile somut dava yönünden HMK'nun 114(2). maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 53. maddesi ve Kooperatif Ana Sözleşmesinin ilgili hükmünde aranan özel dava şartlarının oluşmadığı dikkate alınarak davanın dava ön şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar vermek gerekmiştir. H Ü K Ü M: Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle: 1-Davanın, dava ön şartı yokluğu nedeniyle HMK'nun 115(2) maddesi uyarınca usulden REDDİNE, 2-Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 59,30-TL ret harcından peşin yatırılan 44,40-TL harcın indirilmesi ile geriye kalan 4,90-TL harcın davacıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına, 3-Davalı taraf yararına AAÜT'nin 7(2) maddesi uyarınca takdir edilen 4.080,00-TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına, 5-Davacı tarafça peşin olarak yatırılan gider avansından artan gider avansının HMK'nun 333. maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde davacıya iadesine, Davacı vekili ve davalı vekilinin yüzüne karşı HMK'nun 343 ve 345. maddeleri uyarınca gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık kesin süre içerisinde Mahkememize veya Mahkememize gönderilmek üzere başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesi'ne verilecek bir dilekçe ile İzmir Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.17/02/2021

Başkan ... e-imzalı✍ Üye ... e-imzalı✍ Üye ... e-imzalı✍ Katip ... e-imzalı✍