Bölge Adliye Mahkemesi 2026/811 E. 2026/2198 K.

T.C.

İSTANBUL

BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ

37. HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO: 2026/811

KARAR NO: 2026/2198

KARAR TARİHİ: 28/09/2026

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A

B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : (KAPATILAN)BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TARİHİ: 11/02/2026

NUMARASI: 2026/109 2026/104

DAVANIN KONUSU: MENİ MÜDAHALE VE ECRİMİSİL.

Taraflar arasındaki davada Bakırköy 3.Asliye Hukuk Mahkemesi ile (kapatılan)Bakırköy 8.Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava meni müdahale ve ecrimisil talebine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın tacirler arasında olduğu ve davanın asliye ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın meni müdahale ve ecrimisil talebine ilişkin olduğu, genel hükümler uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda; dava dışı ... Ticari İşletmesi ile davacı bankanın ... şubesi arasında firmanın borcundan dolayı 27/03/2025 tarihine kadar geri alım hakkı tanınmak sureti ile ... Mah. ... Caddesi ... ... Sitesi ... Blok Zemin Kat ... adresinde bulunan ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazın bankaya olan kredi borçlarından dolayı tefevvüz yoluyla bankaya devredildiğini, geri alım hakkının 27/03/2025 tarihinde sona erdiğini ancak dava dışı şirketin protokol hükümlerine uymayıp geri alım hakkını kullanmadığını, davalı şirketin de dava konusu taşınmazı kiracı olarak kullanımının tespit edildiğini, tahliye edilmemesi nedeni ile mağduriyet yaşandığını, taşınmazın ne satılabildiğini ne de semerisinden yararlanabildiğini belirterek söz konusu taşınmaza davalı tüzel kişiliğin müdahalesinin önlenmesi ve 27/05/2025 tarihinden itibaren dava tarihine kadar oluşan ecri misil bedelinin hüküm altına alınması talep ve dava olunmuştur.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/I-a maddesinde, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın, bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı açıkça düzenlenmiştir.

Dosya kapsamına göre uyuşmazlık tacirler arası haksız fiilden kaynaklanmakta olup, uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesini ilgilendirmesine göre davanın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. (T.C.YARGITAY 17. Hukuk Dairesi ESAS NO:2021/2391-KARAR NO:2021/2537; T.C.YARGITAY 4. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2017/1454 -KARAR NO:2019/5777; T.C.YARGITAY 20. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2016/4999 -KARAR NO: 2018/1637)

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince davada (Kapatılan)Bakırköy ....Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 28/09/2026 gününde oy birliğiyle karar verildi.

KANUN YOLU: KESİN Olmak üzere;