4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · 992/1031. madde

TMK Madde 992 — 5. Taşınmazlarda karine

Bu maddeye atıf yapan 148 karar

Madde 992- Tapuya kayıtlı taşınmazlarda, hak karinesinden ve zilyetlikten doğan dava açma hakkından yalnız adına tescil bulunan kimse yararlanır.

Bununla birlikte taşınmaz üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse, gasp veya saldırı sebebiyle dava açabilir.

III. Sorumluluk

1. İyiniyetli zilyet bakımından

a. Yararlanma

Bu maddeyi uygulayan kararlar

Karar metninde bu maddeye yapılan atıflardan derlendi; en yeni karar önce.

6. Hukuk Dairesi · 2025/4173 E. · 2026/2963 K.01.07.2026Mahkemece bozma ilamına uyularak verilen karar, asıl ve birleşen 2020/460 Esas sayılı davada davalı ... vekili asıl ve birleşen 2020/460 Esas sayılı davada davalı ... ile birleşen 2020/460 Esas, 2014/626 Esas sayılı dosyada davacılar vekili tarafından temyiz edilm
6. Hukuk Dairesi · 2025/2991 E. · 2026/2083 K.13.05.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin yükleniciden taşınmazı bedel ödeyerek satın aldığını, müvekkilinin iyiniyetli 3. kişi olduğunu, borcun bir kısmını dava konusu binanın asansörünü yaparak ödediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İL
6. Hukuk Dairesi · 2026/280 E. · 2026/1912 K.05.05.2026Temyiz Sebepleri 1.Birleşen davada davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; itirazlarının ve sözleşmelerinin dahi incelenmediğini, yokluklarında yapılan yargılama neticesinde hüküm kurulduğunu, dava konusu bağımsız bölümün bedeli mukabilinde satın alındığını, sat
6. Hukuk Dairesi · 2025/2782 E. · 2026/1851 K.04.05.2026Davalılardan ... vekili; husumetin davacılar ile yüklenici müteahhit arasında olduğunu, davalıya husumet düşmeyeceğini, müvekkilinin maliki olduğu A blok, 4 no'lu bağımsız bölümün hali hazırda inşaatı bitmiş, iskânı alınmış, kat mülkiyetine geçmiş ayrı bir taşı
6. Hukuk Dairesi · 2025/2537 E. · 2026/1697 K.27.04.2026Davacılar vekili temyiz dilekçesinde; taraf teşkilinin sağlanması amacıyla bir kısım davalılara yöneltilen dava yönünden müvekkilleri aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğunu, ... ve ...’in müvekkillerle birlikte hareket etmeyen diğer arsa sahi
6. Hukuk Dairesi · 2025/2511 E. · 2026/1684 K.22.04.2026Davalı ... Grup Ltd. Şti. vekili temyiz dilekçesinde; iyiniyetli 3. kişi olduklarını, tapuda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi olmadığını, beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar aras
6. Hukuk Dairesi · 2026/1412 E. · 2026/1588 K.20.04.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; açılan davayı kabul etmediklerini, davacının kendisini inşaatın garantörü gibi tanıttığını, buna güvenerek 2 adet daire satın aldığını, davacıya güvenildiğini, sorunu çözmek yerine dava açtığını, belediye ile davalı şirketi
6. Hukuk Dairesi · 2026/849 E. · 2026/1540 K.16.04.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davalı ... ile ilgili Bartın Asliye Ticaret Mahkemesinde 21.07.2010 tarih ve 2010/363 Esas sayılı iflas davası açtığını, karar safhasında olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 14.03.
6. Hukuk Dairesi · 2025/2041 E. · 2026/1191 K.01.04.2026Davalı ...Ltd. Şti. tarafından süresinde cevap verilmemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun istikrar kazanan karar ve uyg
6. Hukuk Dairesi · 2025/1411 E. · 2026/1158 K.01.04.2026Davalının taşınmazı devraldığı tarihte, inşaatın yarısının dahi tamamlanmadığını, sözleşmenin geriye etkili feshi kararının da kesinleştiğini, inşaat halindeki taşınmazı satın alan kişinin iyiniyetli sayılamayacağını beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekç
6. Hukuk Dairesi · 2025/2714 E. · 2026/655 K.23.02.2026Davalılar vekili, müvekkillerinden yüklenici ...'ın sözleşme gereği inşaatı tamamlayarak davacının hissesine düşen işyeri ve 3 nolu meskeni 18.07.1996 tarihinde devir ve teslim ettiğini, teslim edilen meskenin davacı tarafından fiilen kullanıldığını teslim tari
6. Hukuk Dairesi · 2025/943 E. · 2026/631 K.19.02.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; taşınmaz üzerindeki ipoteğin kendileri lehine olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. 3.Birleşen davada davalı ...vekili cevap dilekçesinde; taşınmaz üzerine ipotek konulduğu tarihte arsa payı karşılığı inşaat söz
6. Hukuk Dairesi · 2025/2524 E. · 2026/452 K.10.02.2026Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; a. Müvekkilinin davacıyı tanımadığını, iyiniyetli olarak taşınmazı yatırım amacıyla satın aldığını beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı k
6. Hukuk Dairesi · 2025/2467 E. · 2026/362 K.03.02.2026Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar, davalılar ... ... ve ... vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 03.02.2026 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma g
6. Hukuk Dairesi · 2025/835 E. · 2026/279 K.21.01.2026Davalı ... cevap dilekçesinde; süre verilmesi halinde yapının imara uygun hale getirilmesinin mümkün olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalı yü
6. Hukuk Dairesi · 2025/507 E. · 2026/257 K.21.01.2026Davalılar vekili temyiz dilekçesinde; davacıların taleplerinin zamanaşımına uğradığını, arsa sahiplerinin iyiniyetli olmadıklarını, müvekkilinin arsa sahibi ve yüklenici arasındaki sözleşme dışı 3. kişiden taşınmazı satın alan iyiniyetli 3. kişi olduğunu ve kaz
6. Hukuk Dairesi · 2025/2299 E. · 2026/246 K.20.01.2026Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu sözleşme adi yazılı şekilde yapılmış olup, noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmediğinden geçersiz olduğunu, müvekkilinin iyiniyetli 3. kişi olup, iktisabının korunması gerektiğini, mahkeme kararının çelişkil
6. Hukuk Dairesi · 2025/812 E. · 2026/211 K.15.01.2026İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen kararı davalı ...Ş. vekili tarafından duruşma istemli, davalılardan ..., ..., ..., ..., ............İnş. San. Müh. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti., ..., ..., ..., .... .... Yönetim A.Ş., ..., ..., Sosyal Güvenlik Kurumu, ..., Gelir
6. Hukuk Dairesi · 2025/402 E. · 2026/41 K.07.01.2026Davalılar cevap dilekçelerinde; davacı arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında uyuşmazlık bulunduğunu, arsa payını davalı yükleniciden satın aldıklarını belirterek davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 24.05.2016 tarihli kararı ile ars
6. Hukuk Dairesi · 2025/1968 E. · 2026/32 K.06.01.2026Davacı arsa sahipleri ile dava dışı yüklenici arasında ... 3. Noterliği’nin 08.03.2006 tarihli ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlenmiştir. Dairemizin, “arsa payı karşılığı inşaat sözleşme

Bu sayfa 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu metninin tek maddesini gösterir. Mevzuatın tamamını okuyun.