4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 884 — 2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı
Bu maddeye atıf yapan 117 karar
Madde 884- Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir.
Alacak, borcu ödeyen malike geçer.
3. İpotekten kurtarma
a. Koşulları ve usulü
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2024/1704 E. · 2026/1198 K.24.09.2026Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, zaman aşımı ve görev itirazında bulunduklarını, kefil olan davacının kefil olan kendisine ancak payından fazlasını ödemesi halinde ve diğer kefilin payları oranında rücu hakkı bulun
- · 2024/513 E. · 2024/698 K.18.06.2026
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/466 E. · 2026/289 K.06.05.2026İlk Derece Mahkemesince şikâyetçi tarafından ileri sürülen fesih nedenlerinin incelenmesi gerekirken hukuki yarar yokluğundan şikâyetin usulden reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılarak dosyanın mahkemesi
- Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2026/398 E. · 2026/354 K.17.04.2026Dava, ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Antalya Bölge Adli Mahkemesi ... Hukuk Dairesi'nin ... tarih .../... Esas - .../... Karar sayılı ilamında: "...davalı ... AŞ vekilinin istinaf başvurusunun kamu düzenine aykırılık yönünden kabulü gerekmiş, HMK'nın 353/
- 11. Hukuk Dairesi · 2025/4737 E. · 2026/2097 K.16.04.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ... Gayrimenkul A.Ş.'nin satın aldığı arsa bedelinin bir kısmı için ...'tan kredi kullandığını, kredinin teminatı olarak da doğmuş ve doğacak alacakların teminatı olmak üzere arsayı bankaya ipotek verdiğini, yapı ruhsatı
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/4896 E. · 2026/1951 K.08.04.2026Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belir
- Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi · 2023/462 E. · 2026/704 K.31.03.2026İlk Derece Mahkemesince İADESİNE, 6)-HMK'nın 359/4 maddesince karar tebliğ işlemlerinin Dairemiz tarafından YAPILMASINA, Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, 7036 sayılı Kanunun 7'nci maddesi yollamasıyla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 361'inci maddesi uyar
- Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/846 E. · 2026/200 K.27.02.2026Davalı bankaya müzekkere yazılarak; taraflar arasında imzalanan kredi sözleşmesi, kefalet sözleşmesi ve ipoteğe ilişkin tüm bilgi ve belgelerin onaylı suretleri celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır. ... tarihli oturum ... nolu ara karar gereği davacı vekil
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · 2024/1547 E. · 2026/274 K.16.02.2026Dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş karara karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş
- Hukuk Genel Kurulu · 2025/250 E. · 2026/61 K.11.02.2026Davalı vekili; davaya konu iddiaların gerçeği yansıtmadığını, asıl ...'nın hisse devir sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğini, bu nedenle sözleşmenin 5. maddesindeki 5.000.000 USD ve 2.000.000 USD cezai şartların davacı aleyhine tahakkuk ett
- 11. Hukuk Dairesi · 2025/2804 E. · 2025/7536 K.15.12.2025Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, aynı Kanun'un 372. maddesi uyarınca işlem yapılmak üzere dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine, kara
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2029 E. · 2025/5355 K.12.12.2025Dava, tapu kaydı üzerine 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 27... . maddeleri uyarınca konulan ipoteğin bedeli ödenmek suretiyle terkinine ilişkindir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 884. maddesi gereğince Kanun'da öngörülen şartların varlığı halinde ipoteğin
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi · 2023/611 E. · 2025/2032 K.08.12.2025Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Dava konusu şirketlerin sahibi ve yetkilisinin tek kişi olup, çekilen kredilere müşterek ve müteselsil kefil olan kişinin... olduğunu; İbrahim Şahin'in 09/05/2018 tarihinde vefat ettiğini; bunun akabinde varisleri tara
- Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/28 E. · 2025/1103 K.08.12.2025Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; davacı tarafından ipotekli olarak satın alınan İstanbul /Beyikdüzü .... Mah. .... ada .... parsel (yeni .... parsel) arsa üzerinde bulunan A-3 B blok 17. Mesken tipi Bağımsız bölüm taşınmaz üzerinde tesis edilen 14/02/2007 Tarih ve .....
- Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/845 E. · 2025/1182 K.19.11.2025Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılar tarafından ... 2.İcra Huk.Mah.2019/ esas sayılı dosyasında takip dayanağı belgelerdeki imzaların kendilerine ait olmadığı gerekçesiyle dava açıldığını, davanın derdestlik sebebiyle usulden reddi gerektiğini,
- Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2021/856 E. · 2025/1156 K.12.11.2025Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılar tarafından ... 2.İcra Huk.Mah.2019/ esas sayılı dosyasında takip dayanağı belgelerdeki imzaların kendilerine ait olmadığı gerekçesiyle dava açıldığını, davanın derdestlik sebebiyle usulden reddi gerektiğini,
- Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi · 2023/304 E. · 2025/1106 K.16.10.2025Davalı istinaf dilekçesinde özetle; eksik inceleme ile karar verildiğini, TMK 884. madde uyarınca borçlu firma risklerine mahsuben kısmi ödeme yapan 3. kişinin, TBK'nın halefiyet hükümleri uyarınca kendisine tanınan haklardan feragat ettiğine, bankadan temlik t
- Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi · 2022/1224 E. · 2025/891 K.07.10.2025Mahkemece; "Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; taraflar arasında yapılan p
- Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/569 E. · 2025/584 K.18.09.2025Dava, satım sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Uyuşmazlık, dava dışı şirketin, davalı şirkete olan davaya konu ipoteğin kaynağı borcunu ödeyip ödemediği, ipoteğin kaldırma k
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · 2022/682 E. · 2025/1170 K.03.07.2025Davacı banka ile dava dışı asıl kredi borçlusu ... San. Tic. Ltd. Şti. arasında Genel Kredi Sözleşmesi akdedildiği, dava dışı ... ile davacının işbu sözleşmeyi 250.000 TL meblağ ile sınırlı müteselsil kefil olarak imzaladığı, davalı kefile karşı İstanbul ... İc