4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · 883/1031. madde

TMK Madde 883 — 1. İpoteğin terkinini isteme hakkı

Bu maddeye atıf yapan 223 karar

Madde 883- Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.

(Ek fıkra:4/7/2019-7181/19 md.) İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerhin konulmaması hâlinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir.

2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı

Bu maddeyi uygulayan kararlar

Karar metninde bu maddeye yapılan atıflardan derlendi; en yeni karar önce.

· 2026/2208 E. · 2026/1957 K.09.10.2026Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, ,..." dair karar verilmiştir. İş bu ara kararı ihtiyati tedbir talep eden davacı taraf süresinde istinaf etmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ:"... 1. Asıl Alacak Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... Esas Sayılı Dosyası Ü
· 2024/1295 E. · 2026/2284 K.17.09.2026Mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydı dosya içerisine getirtilmiştir. İncelenmesinde, taşınmazın kat irtifakına tabii olduğu, mesken vasfında olduğu, 05/10/1988 tarihinde ... adına tescil edildiği, tapu kaydında 30 gün süreli .... A.Ş lehine 07/06/200
· 2026/910 E. · 2026/699 K.08.09.2026Davacı tarafın davalı bankaya, ticari nitelikte kredi kullanımı için gayrimenkul ipoteği verdiği anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerine tesis edilen ipotek resmi senedinde yer aldığı şekli ile, ‘’Borçlu ...’ün ...T.A.O merkez ve şubelerinde yapmış olduğu
5. Hukuk Dairesi · 2026/259 E. · 2026/10307 K.04.06.2026Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; ipotek bedelinin düşük belirlendiğini, ipotek bedelinin güncellenmesi yönteminin hatalı olduğunu, ipotek bedeli güncellenirken borçlunun arsa değeri üzerinden borçlandığı hususunun dikkate alınmadığını, ipotek te
· 2025/93 E. · 2026/354 K.08.05.2026Davacılardan ... şirketinin davalı banka ile imzaladığı genel kredi sözleşmesine karşılık diğer davacı ... adına kayıtlı .... nolu bağımsız bölüm üzerinde 03.12.2020 tarihinde davalı banka lehine ipotek şerhi konulduğu, dava tarihinde bu ipotek şerhinin tapu ka
· 2025/93 E. · 2026/354 K.08.05.2026Davacılardan ... şirketinin davalı banka ile imzaladığı genel kredi sözleşmesine karşılık diğer davacı ... adına kayıtlı .... nolu bağımsız bölüm üzerinde 03.12.2020 tarihinde davalı banka lehine ipotek şerhi konulduğu, dava tarihinde bu ipotek şerhinin tapu ka
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi · 2026/539 E. · 2026/651 K.08.04.2026Davacının maliki olduğu; “.... ili,....... ilçesi, ... Köyü, ....... Ada, .... Parsel, ... arsa paylı, ....... Kat, .... nolu bağımsız bölüm üzerinde müvekkil banka lehine 15/02/2007 tarih, ........ ye. nolu .... dereceden 375.000,00-TL bedelli limit ve süresiz
7. Hukuk Dairesi · 2025/3716 E. · 2026/1595 K.26.03.2026Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; kararın eksik inceleme neticesinde verildiğini, usul ve yasa hükümlerine aykırı olduğunu, süreli ipoteğin terkin edildiği 26.02.2021 tarihi itibari ile taşınmaz kaydı üzerinde herhangi bir İİK m. 150/C şerhi bulunmadığı
Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/634 E. · 2026/261 K.05.03.2026Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinde ticari davalar belirlenmiş olup, 5. Maddede ticari davalara Ticaret Mahkemelerince bakılacağı düzenlenmiştir. Mahkemelerin gö
Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · 2024/1547 E. · 2026/274 K.16.02.2026Dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş karara karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş
Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi · 2025/1315 E. · 2026/179 K.13.02.2026Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamından; dava dışı .... Ltd. Şti. ile davalı şirket arasında 16/10/2003 tarihli ve 10 yılı süreli bayilik sözleşmesi gereğince doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere davacıya ait .
Hukuk Genel Kurulu · 2025/250 E. · 2026/61 K.11.02.2026Davalı vekili; davaya konu iddiaların gerçeği yansıtmadığını, asıl ...'nın hisse devir sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğini, bu nedenle sözleşmenin 5. maddesindeki 5.000.000 USD ve 2.000.000 USD cezai şartların davacı aleyhine tahakkuk ett
7. Hukuk Dairesi · 2025/3028 E. · 2026/663 K.09.02.2026Davalılardan ... vekili cevap dilekçesinde; ipotek tesisi esnasında vekâletname ile verilen yetkinin geçerli ve yetkili olduğunu vekâletname ile yapılan işlem neticesinden 600.000,00 TL borç para alındığı ve resmî senetten bunun açıkça anlaşıldığını, ipoteğin k
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi · 2023/796 E. · 2026/223 K.05.02.2026Davalı ... Mobilya .... Ltd. Şti. cevap dilekçesi sunmamış, anılan davalının vekili tarafından 19/08/2014 tarihinde sunulan dilekçe ile davacıların defterlerinin usulüne uygun tutulmadığı için kendi lehine delil teşkil etmesinin mümkün olmadığını, davacının müv
5. Hukuk Dairesi · 2025/5392 E. · 2026/471 K.15.01.2026İlk Derece Mahkemesince denkleştirici adalet ilkesine göre ipotek bedelinin güncellenmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, ipotek bedelinin uyarlanması amacıyla bu davayı açtıklarını, davanın 7181 sayılı Kanun’la 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (4721 sayılı Kanun
İstanbul 9. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/862 E. · 2026/11 K.13.01.2026Davacı ile müvekkili banka arasında 459.000-TL temlik tutarlı, temlik borçlusunun ...ic. Ltd. Şti. Olduğu, 30.06.2016 tarihli temlik vaadi sözleşmesi imzalandığını, daha sonra davacı ile müvekkili banka arasında 459.000-TL temlik borcu tutarlı, temlik sözleşmes
6. Hukuk Dairesi · 2025/3976 E. · 2025/4399 K.18.12.2025Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1. maddesi hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereken harç peşin olarak yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Der
5. Hukuk Dairesi · 2025/3951 E. · 2025/17851 K.18.12.2025İlk Derece Mahkemesince ipotek senedinde yazılı bedelin Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE), Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), asgari ücret, döviz ve altın gibi parametreler dikkate alınarak dava tarihi itibarıyla ulaştığı değer belirlenerek davanın kabulüne karar verildiğini, her ne
Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/28 E. · 2025/1103 K.08.12.2025Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; davacı tarafından ipotekli olarak satın alınan İstanbul /Beyikdüzü .... Mah. .... ada .... parsel (yeni .... parsel) arsa üzerinde bulunan A-3 B blok 17. Mesken tipi Bağımsız bölüm taşınmaz üzerinde tesis edilen 14/02/2007 Tarih ve .....
5. Hukuk Dairesi · 2025/3950 E. · 2025/15425 K.26.11.2025İlk Derece Mahkemesince 20.02.1989 tarihinde tesis edilen ipoteğin denkleştirici adalet hesaplama yöntemi ile güncellenmesine karar verildiği, uyarlama isteğinin 7181 sayılı Kanun'un 19 uncu maddesi ile 4721 sayılı Kanun'un 883 üncü maddesine eklenen ikinci fıkra; "ipotek sürel

Bu sayfa 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu metninin tek maddesini gösterir. Mevzuatın tamamını okuyun.