6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 310 — a. Kiralananın el değiştirmesi
Bu maddeye atıf yapan 117 karar
MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.
Kamulaştırmaya ilişkin hükümler saklıdır.
b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/4316 E. · 2025/3407 K. 18.06.2025Davalı vekili; müvekkili şirket ile davacı arasında kira ilişkisi bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davaya konu kira sözleşmesinde asıl ki
- 12. Hukuk Dairesi · 2025/1735 E. · 2025/3284 K. 16.04.2025İlk Derece Mahkemesince, kira sözleşmesinin taraflarının Ankara ... Kolej Eğitim A.Ş. ve ... İnşaat Gayrimenkul Turizm A.Ş. olduğu, davacıların/kiralananı devralan yeni malikler sözleşmeye taraf olmadığı, taşınmazın malikleri olduklarına ve kira ödemelerinin kendilerine yapılma
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/4100 E. · 2025/1496 K. 11.03.2025Mahkemece; işin esasının incelenmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan Adalet Bakanlığının bu yöne ilişkin kanun yararına temyiz talebinin kabulü gerekir. V. KARAR Açıklanan sebeplerle; Adalet Bakanlığın
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/4166 E. · 2025/1495 K. 11.03.2025Mahkemece işin esasının incelenmesi gerekirken, kira sözleşmesinin belirsiz süreli sözleşme olarak kabul edilerek davanın süresinde açılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan, Adalet Bakanlığının bu yöne ilişkin kanun
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1831 E. · 2025/1134 K. 26.02.2025Davacı vekili; müvekkili ile dava dışı ... Şirketi arasındaki Yap-İşlet-Devret sözleşmesinin hükümlerinin yerine getirilmemesi nedeniyle feshedildiğini, fesih iradesi de birçok kez bildirildiğinden kiraya veren sıfatının tespiti talebinin reddi kararının doğru
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/5461 E. · 2024/4065 K. 04.12.2024Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; Adli Tıp Kurumu tarafından düzenlenen 20.06.2022 tarihli rapor hükme esas alınarak, murisin işlem tarihinde telkinlere mukavim olabileceği, kendi hür iradesi
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4843 E. · 2024/3105 K. 16.10.2024Davalı vekili; davalı banka ile dava dışı kiraya veren şirket arasında finansal kiralama sözleşmesi imzalandığını, kiraya veren şirketin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle Gebze Asliye Ticaret Mahkemesinde açılan 2019/513 Esas sayıl
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4817 E. · 2024/2908 K. 09.10.2024Temyiz Sebepleri Davacı vekili; taşınmazın mülkiyetini miras yolu ile kazanan yeni malikin mülga 6570 sayılı Kanun'un 7/d maddesi uyarınca dava açma hakkına sahip olduğunu, davanın 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 say
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4173 E. · 2024/2728 K. 02.10.2024Davacı vekili; ıslahla artırılan alacağa tahliye tarihi yerine ıslah tarihinden itibaren faize hükmedilm
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/775 E. · 2024/1332 K. 05.04.2024Davalının mirasçısı olarak taşınmazda oturmaya devam ederek kira sözleşmesini devam ettirdiği, 5. Yeni malik olan davacının ilgili kira sözleşmesinin tarafı olmakla kira sözleşmesinin feshi sağlanmadan davalı tarafa haksız el atmadan ötürü el atmanın önlenmesi