Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/2117 E. 2023/6863 K. – Kadastro Tespiti

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karar, yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince bozulmuştur. İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; dava konusu taşınmazın tescil harici bırakılmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R İlk Derece Mahkemesinin verdiği önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; " bozma ilamının gereğinin tam olarak yerine getirilmediği, davacının, tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın adına tescili istemiyle dava açtığı, davacının mülkiyete yönelik talebi hakkında da olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulması gerektiği, ancak, çekişmeli taşınmazın göl suları altında kaldığı belirlendiğine göre, çekişmeli taşınmazda davacının, tespit tarihi itibariyle, dayandığı tapu kaydı ya da kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kazanım şartlarının oluştuğunun anlaşılması halinde davacı adına tescil kararı değil mülkiyet hakkının tespiti yönünde hüküm kurulması gerektiği, mahkemece bu yön gözetilmeden hüküm kurulmasının hatalı olduğu açıklanarak, toplanmış ya da toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek tespit tarihi itibariyle davacı yararına kazanım şartlarının oluşup oluşmadığının belirlenmesi, oluştuğunun anlaşılması halinde taşınmazın göl suları altında kalmış olması nedeniyle davacının mülkiyet hakkının tespitine, aksi halde davacının davasının reddine karar verilmesi " gereğine değinilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; dava konusu 202 parsel ... taşınmazın tescil harici bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Bozma ilamına uyulmakla davanın tarafları yararına usuli kazanılmış hak oluşacağı gibi, mahkemeye de bozma ilamı doğrultusunda işlem yapma ve bozma ilamında işaret edilen hususları eksiksiz yerine getirme zorunluluğu doğar. Hükmüne uyulan bozma ilamında, 2005 yılında yapılan keşif sırasında taşınmazın ... Barajı göl suları altında kaldığının belirlendiği, bu tespite göre dava konusu taşınmazın tescil harici bırakılmasında isabetsizlik bulunmadığı belirtilerek, iddia ve savunmalar doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak, davacının tespit tarihi itibariyle mülkiyet hakkının mevcudiyetinin tespit edilmesi halinde bu hakkın tespiti yönünde karar verilmesi gereğine değinildiği halde İlk Derece Mahkemesince, komşu taşınmazlar hakkında verilen aynı nitelikte kararların Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi'nce onandığı gerekçesiyle ve bu kararlar emsal kabul edilerek, bozma ilamında açıklandığı şekilde araştırma ve inceleme yapılmaksızın karar verilmiş ve böylelikle bozma ilamına uyulmakla oluşan kazanılmış haklar ihlal edilmiştir.

Hal böyle olunca; İlk Derece Mahkemesince, hükmüne uyulan önceki tarihli bozma ilamında belirtildiği üzere, davacı, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın adına tescili istemiyle dava açtığına göre davacının mülkiyete yönelik bu talebi hakkında da olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulması gerektiği gözetilerek, çekişmeli taşınmazın göl suları altında kaldığı belirlendiğine göre çekişmeli taşınmazda davacının, tespit tarihi itibariyle, dayandığı tapu kaydı ya da kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kazanım şartlarının oluştuğunun anlaşılması halinde davacı adına tescil kararı değil mülkiyet hakkının tespiti yönünde hüküm kurulması, aksi halde davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya uygun bulunmadığından ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının 6100 ... HMK'nın Geçici 3. maddesi yollamasıyla uygulanacak olan 1086 ... HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,

1086 ... Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,

28.12.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.