Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2025/4955 E. 2026/3273 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1235 E., 2025/1637 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Aksaray 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/335 E., 2025/67 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 1 06... parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalının müvekkiline ait olan taşınmazı herhangi bir bedel ve ücret ödemeden yaklaşık 01.01.2000 tarihinden bu yana işgal ettiğini, anılan taşınmazları boşaltması için sözlü uyarılarda bulunmuş olmalarına rağmen sonuç alınamadığını, ... Noterliğinin 14.12.2020 tarih ve ... no.lu ihtarnamesi ile davalıdan taşınmazları boşaltmasını talep ettiklerini ancak verilen 5 aylık süre içerisinde davalının taşınmazları boşaltmayarak işgal etmeye devam ettiğini taşınmazın eski hâline getirilmesini, 5 yıl için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 500,00 TL ecrimisil bedelini faizi ile birlikte tahsilini dava ve talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; öncelikle zamanaşımı def'inde bulunduklarını, müvekkilinin davacıların kardeşinin eşi olduğunu, davacılar kardeşleri aleyhinde dava açamayacakları veya dava açma şartları zorlaştığı için, kardeşlerinden ve akrabalık bağından hiç bahsetmeyerek dolanmak sureti ile kötüniyetle müvekkili aleyhinde dava açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın kısmen kabulüne, İdare Mahkemesi kararının yargılama aşamasında kesinleştiği dava açılış tarihinde mezkur kararın olmadığı sonradan tapu kayıt malikinin değiştiği gerekçesiyle men'i müdahale davasının konusuz kalması nedeniyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, 20 günlük ecrimisil bedeli olan 47,6 TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; davacının davanın başlangıcında şeklen tapu maliki görünsede malik sıfatı bulunmadığından, malik olmayan davacı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunamayacağı gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak açılan davanın aktif husumet ehliyeti dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; İlk Derece Mahkemesince davanın açıldığı tarihteki hak sahipliği durumuna göre karar verilmiş olmasının doğru olduğunu, idareye başvuru sonucunda dava konusu taşınmazın 13.08.2025 tarihinde davacı ve kardeşleri adına tesciline karar verildiğini, bu durumun dikkate alınması gerektiğini, Bölge Adliye Mahkemesi kararının yasal gerekçesinin ortadan kalktığını belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Fazla yatırılan temyiz karar harcının davacıya iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 16.06.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.