Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2025/1050 E. 2026/2650 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/937 E., 2024/2444 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 5. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/202 E., 2022/800 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 12.05.2026 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davalılar vekili Avukat ..., karşı taraftan davacı vekili Avukat ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkiline ait taşınmazın davalılar tarafından işgal edildiğini belirterek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davacının dava konusu taşınmazda müvekkillerinin oturduğunu bilerek muvazaalı olarak taşınmazı devraldığını, devreden ... ile müvekkili ... arasında hukuki ilişki olduğunu ve buna istinaden taşınmazı emaneten kendisine verildiğini belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre davacı tarafın maliki olduğu, taşınmazın davalılar tarafından kullanıldığı, kullanımın ayni veya şahsi hakka bağlı olmadığı, el atma fiilinin davalılar tarafından gerçekleştirildiği, davalılar vekilince aşamalarda sunulan beyanlarda da bu durumun tevil yoluyla ikrar edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne, davalıların dava konusu 76 27... parsel, C Blok, 6. Kat, 14 numaralı bağımsız bölüme vaki el atmasının önlenmesi ile taşınmazdan tahliyesine, 14.333,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihi 17.03.2022'den itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalılar vekili duruşma talepli temyiz dilekçesinde özetle; Mahkemece dava dilekçesinde belirtilen hususlar araştırılmadan karar verildiğini, dava konusu evin davalılar tarafından teminat olarak ... 'a devredildiğini, ... tarafından mal kaçırma sebebiyle davacıya verildiğini, taşınmazın tapusu davalılar tarafından devredildikten sonra tüm taksitlerin davalılar tarafından ödendiğini, muvazaalı devrin Mahkemece incelenmediğini, davacının uzun süre evi kullanmaya ses çıkarmadığını, ecrimisil talep edilmesinin mümkün olmadığını, davalılardan ... ve ... tarafından Antalya 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/74 Esas sayılı dosya ile ... , ... ve ... aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıldığını ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Yargıtay duruşma vekâlet ücreti olan 40.000,00 TL'nin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,12.05.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.