Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/5229 E. 2026/3265 K. – Taşınmaz Satış

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 57. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/612 E., 2025/1132 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 30. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/734 E., 2024/1026 K.

Taraflar arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin fesih ve iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine dair karara karşı davacılar vekilinin süresi içinde istinaf başvurusunda bulunması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun usulden reddine karar verilmiş; davacılar vekilinin maddi hatanın düzeltilmesi talebi ise 06.10.2025 tarihli ek karar ile reddedilmiş; ek karar; davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun "Hükmün tashihi" başlıklı 304. maddesi uyarınca hükümdeki yazı ve hesap hataları ile diğer benzeri açık hatalar, mahkemece resen veya taraflardan birinin talebi üzerine düzeltilebilir. Kanunun "Hükmün tavzihi" başlıklı 305. maddesi " (1) Hüküm yeterince açık değilse veya icrasında tereddüt uyandırıyor yahut birbirine aykırı fıkralar içeriyorsa, icrası tamamlanıncaya kadar taraflardan her biri hükmün açıklanmasını veya tereddüt ya da aykırılığın giderilmesini isteyebilir. (2) Hüküm fıkrasında taraflara tanınan haklar ve yüklenen borçlar, tavzih yolu ile sınırlandırılamaz, genişletilemez ve değiştirilemez." düzenlemesini içerir. Davacı vekili Bölge Adliye Mahkemesinin kararın istinaf sınırının altında olduğu gerekçesiyle verdiği başvurunun usulden reddine ilişkin karara karşı süresi içinde temyiz yoluna başvurmamış; kararın kesin olarak verilmesi nedeniyle maddi hatanın düzeltilmesini talep etmiştir. Yukarıda yer verilen hükümler kapsamında yer almayan davacılar vekilinin maddi hatanın düzeltilmesine ilişkin talebe karşı Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek kararda isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla, davacılar vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan ek kararın onanmasına karar verilmiştir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Bölge Adliye Mahkemesince verilen 06.10.2025 tarihli ek kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden davacılara yükletilmesine,, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 21.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.