İlk Derece Mahkemesi 2026/1318 E. 2026/541 K.

T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/1318 Esas KARAR NO : 2026/541

DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/08/2026 KARAR TARİHİ : 12/08/2026

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile buna ilişkin tadil sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca inşaatın belirlenen tarihlerde anahtar teslim hale getirilmesi ve iskan belgesinin alınması gerektiğini, ancak davalının üzerine düşen edimleri süresinde ifa etmediğini, sözleşmede yer alan hüküm uyarınca inşaatın tamamlanmaması nedeniyle aylık kira kaybı bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, davalının edimlerini yerine getirmemesi üzerine başlatılan icra takiplerine davalı tarafından haksız şekilde itiraz edildiğini, delil tespiti dosyası ile alınan bilirkişi raporunda da inşaattaki eksik ve ayıplı imalatların ve iskan alınmasına engel durumların tespit edildiğini, kira kaybı bedellerinin Türk Borçlar Kanunu'nun 179/2 maddesi gereği "ifaya eklenen cezai şart" niteliğinde olduğunu belirterek, .... İcra Dairesi 2025/... Esas ve .... İcra Dairesi 2026/... Esas sayılı dosyalarındaki itirazların iptali ile takiplerin devamına, davalı aleyhine %20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Mahkememizce celp edilen .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacısının ... olduğu, davalısının ... olduğu, davanın itirazın iptali davası olduğu, dava tarihinin 22/04/2026 olduğu görülmüştür. HMK. nun 166.(1) maddesi hükmü gereğince; "Aynı yargı çevresinde, aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması halinde, davanın her safhasında istek üzerine veya kendiliğinden mahkemece birleştirilebilir. (4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması yada biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda bağlantı var sayılır." İncelenen dosyalarda; .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyasında tarafların ve dava konusunun aynı olduğu, buna bağlı olarak davalar arasında bağlantı olduğu, usul ekonomisi gereğince yargılamanın birlikte sürdürülmesinin gerekli olduğu ve biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek nitelikte olduğu anlaşılmaktadır. HMK.nun 166.maddesi uyarınca davanın her aşamasında, talep üzerine ya da kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirme kararı verilebileceğinden; her iki dosya arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunması nedeniyle, ayrıca davaların safahatı da gözönüne alınarak, Mahkememizde açılan iş bu davanın HMK. 166 ve devamı maddeleri uyarınca .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına karar vermek yasal ve yerinde görülmüştür. HÜKÜM:Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-)Mahkememizin işbu dava dosyasının HMK 166 madde uyarınca doğrudan doğruya hukuki ve fiili bağlantı bulunan .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dava dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2-)Dosyaların .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dava dosyası üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE, 3-)Esasın bu şekilde kapatılmasına, 4-)HMK 331. Maddesi uyarınca, harç, masraf ücreti vekalet tayin ve takdirine asıl davada nihai kararla birlikte karar verilmesine, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 12/08/2026

Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır