Bölge Adliye Mahkemesi 2025/2878 E. 2026/1558 K.

T.C.

İSTANBUL

BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ

37. HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO: 2025/2878

KARAR NO: 2026/1558

KARAR TARİHİ: 16/06/2026

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A

B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TARİHİ: 03/10/2025

NUMARASI: 2025/886 2025/1064

DAVANIN KONUSU:HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI

Taraflar arasındaki davada Küçükçekmece 6. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, haksız işgal tazminatı talebine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, tarafların tacir olduğu ve uyuşmazlığın tarafların ticari işletmelerin ilişkin olması nedeniyle ticari nitelikte bulunduğu, davanın asliye ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Asliye Ticaret Mahkemesince, ecrimisil isteme ilişkin uyuşmazlığın genel hükümler uyarınca asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/I-a maddesinde, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın, bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı açıkça düzenlenmiştir .

Somut olayda davacı ihale ile maliki olduğu taşınmazın davalılar tarafından haksız olarak işgal edildiği gerekçesiyle ecrimisil talebinde bulunmuş olup, davacı ile davalı ... yatırım ve ticaret limited şirketinin tüzel kişi tacir olduğu, her ne kadar davalı ...'in tacir olduğuna dair dosyaya yansıyan herhangi bir bilgi bulunmamakta ise de davalı tüzel kişi tacir ile birlikte gerçek kişiye husumetin yöneltildiği, davalı ...'in ihale aşamasında diğer davalıyı temsilen ihaleye katıldığı, uyuşmazlığın tacirler arası haksız fiilden kaynaklandığı, her iki tarafın ticari işletmesini ilgilendirdiği, davalı gerçek kişi yönünden de davanın özel mahkeme olan ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiği anlaşıldığından ticari nitelikteki uyuşmazlığın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. ( T.C.YARGITAY 17. Hukuk Dairesi ESAS NO:2021/2391-KARAR NO:2021/2537; T.C.YARGITAY4. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2017/1454 -KARAR NO :2019/5777; T.C.YARGITAY20. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2016/4999 -KARAR NO: 2018/1637)

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 16/06/2026 gününde oy birliğiyle karar verildi.

KANUN YOLU: Kesin olmak üzere