4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 730 — V. Taşınmaz malikinin sorumluluğu
Bu maddeye atıf yapan 53 karar
Madde 730- Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski hâline getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebilir.
Hâkim, yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan zararların uygun bir bedelle denkleştirilmesine karar verebilir.
B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları
I. Genel olarak
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- · 2026/350 E. · 2026/431 K.14.05.2026Yukarıda açıklanan gerekçelerle; 1-HMK 166/1 maddesi gereğince dosyamızın .... esas sayılı dosyasıyla BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2- Bu dosyanın esası kapatılarak yargılamanın .... Esas sayılı dava dosyası üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE, 3-Yargılama giderleri ve vekalet ücretini
- Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2026/178 E. · 2026/615 K.30.04.2026Davacı tarafça açılan haksız ve hukuka aykırı davayı kabul etmediklerini, davacı, zarar gören taşınmazına "üst kattaki dairenin su borusunun patlaması üzerine su sızması sonucu" zarar meydana geldiğini iddia etmektedir. Bu ifade, su sızıntısının bağımsız bir bö
- Denizli Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi · 2025/2850 E. · 2025/1751 K.12.11.2025Davacı şirket (talep eden) vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; ... adresinde bulunan ... unvanlı otelin işletmeciliğini yaptığını, davalı şirketin ise davacı şirketin bu otelinin komşu parselinde bölgede inşaat yasağı olmasına rağmen gürültülü ve çevrey
- İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2022/111 E. · 2025/725 K.16.10.2025Dava, davacı tarafından davalı -------- kiralanan makinelerin davalı ---------- maliki olduğu depoda yangın neticesinde hasara uğradığı iddiasıyla makinelerin bedelinin tahsili talebine ilişkindir.Dilekçeler aşaması tamamlanmakla, ön inceleme duruşmasında dava
- 5. Hukuk Dairesi · 2025/452 E. · 2025/12091 K.30.09.2025Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazda oluşan zararın kum ocağı işletilmesinden kaynaklı olduğunun ispat edildiğini, dava konusu taşınmazın kum ocağı olarak işletilmesine ilişkin kum ocağı sahibi ile birlikte davalı kurumların gerek kiraya veren
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45. Hukuk Dairesi · 2021/1539 E. · 2025/999 K.24.09.2025Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilinin yangın çıkan taşınmazın tapu maliki olduğunu, yangın çıkan taşınmaz ise olay tarihinden çok önce müvekkili tarafından ... Kimya San. ve Ticaret A.Ş'ye kiraya verildiğini, davacının "yangın söndürme ve al
- Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2024/250 E. · 2025/1023 K.18.09.2025
- Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2025/44 E. · 2025/1033 K.18.09.2025
- Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/174 E. · 2025/187 K.11.02.2025Davacı vekili bilirkişi raporu doğrultusunda davayı ıslah etmiş, ancak ıslah edilen tutarın esasen dava dilekçesind
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/6964 E. · 2024/1920 K.02.04.2024Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu taşınmazın zilyetliğinin on beş yıldır müvekkilinde olduğunu, ... 2. Asliye
- 4. Hukuk Dairesi · 2022/10301 E. · 2024/2815 K.18.03.2024Davacı vekili birleşen dava dilekçesinde; dava konusu alt yapı tesisinde meydana gelen hasarların davalı yapı sahibi ... Özel Sağlık Hizmetleri ve Sağlık Malz. Tic. A.Ş. tarafından ...Altyapı İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti'ne yaptırılan duvarın kesit yetersiz
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/537 E. · 2024/1445 K.11.03.2024Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerle kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, harici sözleşmeye dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede ta
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/178 E. · 2024/1114 K.26.02.2024Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerle kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. 2. Bir kısım davalılar vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerle kararın bozulmasına karar ver
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/6534 E. · 2024/752 K.13.02.2024Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerle kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve t
- Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi · 2023/445 E. · 2024/74 K.24.01.2024İncelenen menfezde debisi düşük havalandırma olduğu bu havalandırmanın tahliyede tam etken olmayacağıda tespit edildi yönetici .... tarafından tutulan tutanakta yer alan “her gider hattında olması gereken ve koku, geri tepme, gibi olayların önlenmesini amaçlayan “
- Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi · 2023/2233 E. · 2023/498 K.27.12.2023Mahkemece yeniden yapılan yargılama sonunda; anızın yandığı tarlanın davalı ...'e ait olduğu, davalı ...'in tarlayı ......... adlı şahsa kiraya verdiği ve olayın meydana geldiği yıl ...'nun tarlaya mısır ektiği, .......... K. sayılı dava dosyasının incelemesinde;
- 5. Hukuk Dairesi · 2023/3471 E. · 2023/9199 K.18.10.2023Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; binada 20'den fazla su baskını yaşandığını, binanın 45 yılı aşkın süredir kullanıldığını, ortak alan kapsamındaki ana tesisat hatlarında kullanılan eski malzemelerin kullanım ömrünü tamamladığı ve olayın ana tesisat si
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/2155 E. · 2023/3493 K.21.06.2023Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kurallarına ve tapulu taşınmazların hari
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/4133 E. · 2023/3461 K.20.06.2023Davalı vekilleri istinaf dilekçelerinde özetle; bilirkişi raporları arasındaki çelişkilerin giderilmediğini, raporların hüküm kurmaya elverişli olmadığını, raporlara itirazlarının değerlendirilmediğini, kira kaybı istemi yönünden; kira tazminat hesabının hukuka
- 7. Hukuk Dairesi · 2022/2389 E. · 2023/3429 K.15.06.2023Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerle kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, 2