4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · 718/1031. madde

TMK Madde 718 — I. Kapsam

Bu maddeye atıf yapan 328 karar

Madde 718- Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar.

Bu mülkiyetin kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer.

II. Sınırlar

1. Sınırların belirlenmesi

Bu maddeyi uygulayan kararlar

Karar metninde bu maddeye yapılan atıflardan derlendi; en yeni karar önce.

8. Hukuk Dairesi · 2026/3048 E. · 2026/4526 K.23.06.2026Davacı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; Bölge Adliye Mahkemesinin yeterli inceleme ve araştırma yapmaksızın eksik inceleme ile karar verdiğini belirtilerek, kararın kaldırılması suretiyle İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlend
8. Hukuk Dairesi · 2026/3049 E. · 2026/4527 K.23.06.2026Davacı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; Bölge Adliye Mahkemesinin yeterli inceleme ve araştırma yapmaksızın eksik inceleme ile karar verdiğini ileri sürerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılması suretiyle İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını ta
5. Hukuk Dairesi · 2025/16175 E. · 2026/10317 K.04.06.2026Davalı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmaza el atılmadığını, sorumluluğun idarelerine ait olmadığını, bedel ödenemeyeceğini, bedelin yüksek belirlendiğini ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belir
5. Hukuk Dairesi · 2025/16194 E. · 2026/10318 K.04.06.2026Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; bilirkişi kurulu raporunun hatalı olduğunu, bedelin fahiş belirlendiğini, vekâlet ücreti ve harcın maktu olarak alınması gerektiğini, husumet itirazlarının olduğunu, dava konusu taşınmazın kamulaştırma yetki ve s
7. Hukuk Dairesi · 2025/3943 E. · 2026/1888 K.09.04.2026Dava, el atmanın önlenmesi ve kâl; savunma yoluyla temliken tescil veya irtifak hakkının tesisi istemlerine ilişkindir. Yasal ayrıcalıklar dışında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 684/1 ve 718/2 maddeleri hükümlerine göre, arazinin mülkiyeti ve buna bağlı o
7. Hukuk Dairesi · 2025/3262 E. · 2026/944 K.20.02.2026Mahkemece gerek içme gerekse de sulama suyu yönünden herhangi bir su rejimi kurulmadığını ileri sürerek hükmün bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, suya el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. 1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 7
7. Hukuk Dairesi · 2025/3160 E. · 2026/813 K.13.02.2026Davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 684/1 hükmü). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altı
12. Hukuk Dairesi · 2025/7838 E. · 2026/268 K.21.01.2026İlk Derece Mahkemesince; şikayetin kısmen kabulü ile taşınmazın 870.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere satılmasına, satış bedelinden bu miktarın borçluya, arta kalan kısmın hak sahiplerine ödenmesine, haczin kaldırılması ve satışın iptali taleplerinin reddine karar verildiği, bo
7. Hukuk Dairesi · 2025/2272 E. · 2026/261 K.15.01.2026Dava, suya el atmanın önlenmesi ve tazminat istemine ilişkindir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 718. maddesi gereğince; arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsam
7. Hukuk Dairesi · 2025/1965 E. · 2026/262 K.15.01.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacı tarafın aktif husumet yetkisinin mevcut olmadığını, davaya konu edilen kaynak sularının genel su mu yoksa özel su mu olduğunun ayrımını doğru yapmak gerektiğini, davacının dosyaya sunduğu tek
8. Hukuk Dairesi · 2025/6001 E. · 2026/125 K.14.01.2026Davacı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; Bölge Adliye Mahkemesinin yeterli inceleme ve araştırma yapmaksızın eksik inceleme ile karar verdiğini belirtilerek, kararın kaldırılması suretiyle İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlend
4. Hukuk Dairesi · 2023/7936 E. · 2025/16742 K.15.12.2025Davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz harcının davacıya yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 15.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
4. Hukuk Dairesi · 2023/7935 E. · 2025/16741 K.15.12.2025Davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden davacıya yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 15.12.2025 tarihinde oy birliğiyle ka
4. Hukuk Dairesi · 2023/7934 E. · 2025/16740 K.15.12.2025Davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 15.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar
4. Hukuk Dairesi · 2023/7933 E. · 2025/16739 K.15.12.2025Davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 15.12.2025 tarihinde oy birliğiyle karar
7. Hukuk Dairesi · 2025/3880 E. · 2025/5115 K.01.12.2025Mahkemece yapılan keşif ve inceleme neticesinde bu hususların açıkça belirlendiğini, jeoloji bilirkişi raporunda davalı tarafından yapılan kazı çalışmaları sonucunda açılan 2 numaralı kaynak suyunun 3 numaralı kaynak suyunu etkilemiş olduğunun belirlendiğini, gere
7. Hukuk Dairesi · 2025/4895 E. · 2025/4951 K.24.11.2025Mahkemece, içme suyu ihtiyacının öncelikli olduğu da gözönüne alınarak mahallinde suların en az olduğu dönemde jeoloji, hidrolog ve ziraat mühendisinden teşkil edecek bilirkişi heyetiyle keşif icra edilmek suretiyle tarafların suya ihtiyaç durumu bilimsel verilere
8. Hukuk Dairesi · 2023/5794 E. · 2025/6236 K.07.10.2025İlk Derece Mahkemesince birleşen davacı Hazine ve asli müdahil Orman İdaresi ile davacı-birleşen davalı ... ve asli müdahil-birleşen davalı ... mirasçılarının davalarının kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın, birleşen davada davacı Hazine vekili, asli müdahil Orman İdares
7. Hukuk Dairesi · 2025/3089 E. · 2025/3838 K.24.09.2025Yukarıda açıklanan hâller dışında, 4721 sayılı Kanun'un 785. maddesi uyarınca irtifakın sağladığı yararın yok olması veya olağanüstü azalarak çok az yarar sağlaması hâlinde yüklü taşınmaz maliki irtifakın terkinini isteyebilir. Yüküne oranla çok az yarar sağlayan
7. Hukuk Dairesi · 2024/4658 E. · 2025/3476 K.09.09.2025Yukarıda açıklanan hâller dışında, 4721 sayılı Kanun'un 785. maddesi uyarınca irtifakın sağladığı yararın yok olması veya olağanüstü azalarak çok az yarar sağlaması hâlinde yüklü taşınmaz maliki yararlanan taşınmaz malikinden irtifakın terkini için onay isteyebil

Bu sayfa 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu metninin tek maddesini gösterir. Mevzuatın tamamını okuyun.