6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 335 — II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme
Bu maddeye atıf yapan 43 karar
MADDE 335- Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü sorumluluktan kurtulur. Ancak, teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan eksikliklerin ve ayıpların varlığı hâlinde, kiracının sorumluluğu devam eder. Kiraya veren, bu tür eksiklikleri ve ayıpları belirlediğinde, kiracıya hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır.
H. Kiraya verenin hapis hakkı
I. Konusu
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/1900 E. · 2025/4868 K. 15.10.2025Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 15.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/4229 E. · 2025/2623 K. 06.05.2025Davalı vekili; kiralanan teslim edilmek istendiği halde kiraya verenin teslim almaktan kaçındığı için kira bedeli isteyemeyeceğini, kiralananın anahtarınının 17.09.2012 tarihinde tevdii mahalline teslim edilmek zorunda kalındığını, davacının kâr kaybı ve itibar
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1161 E. · 2025/441 K. 22.01.2025Davacı vekili; Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf incelemesinde başvuru dilekçesindeki nedenlere ilişkin bir gerekçe belirtilmediğini ve değerlendirme yapılmadığını, bu nedenle hukuki dinlenilme hakkı ve adil yargılanma hakkının ihlal edildiğini, kiralananın ho
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/822 E. · 2025/281 K. 15.01.2025Mahkemece tespiti tarihi ile sonrasında sunulan bilirkişi raporunun tebliği için gerekli sürenin de makul olması gerektiği, buna göre davacı kiraya verenin makul süre içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunma yükümlülüğünü yerine getirdiğinden söz edilemeyeceği; b
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/1116 E. · 2025/256 K. 15.01.2025Davacı vekili; taşınmazın boşaldığı öğrenilince hukuki işlemlere başlandığını, kiralananın zarara uğradığının tespit dosyasında belirlendiğini; davalının fesih ihbarı sonrası iletişim kurmayıp taşınmazı bildirdiği tarihten sonra terk ettiğini, kiralananın asli
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4676 E. · 2024/3099 K. 16.10.2024Davacı vekili; davalının haksız fiilini, taşınmazın teslim alınmasından sonra gerçekleştirdiğinin dosya kapsamı ile sabit olduğunu, tabelanın söküldüğü zaman taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığını, bu nedenle olayın haksız fiil hükümlerine göre çözülmesi
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/3825 E. · 2024/1592 K. 08.05.2024Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacı karşı davalı ile davalı karşı davacı ...Mermer Makina Ltd. Şti.'nin kiracısı olduğu 16.06.2014 başlangıç, 25.06.2014 iade tarihli 9 gece 10 günlük, günlük 225
- 3. Hukuk Dairesi · 2024/94 E. · 2024/822 K. 28.02.2024Davacılar vekili; yeni dönem ile bir yıllık kira bedelinin muaccel hale geldiğini, her davanın açıldığı tarihteki koşullara göre değerlendirilmesi ilkesine aykırı hareket edildiğini, buna göre de yargılama giderleri, faiz, vekalet ücreti, icra inkar tazminatı g
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/1503 E. · 2023/3432 K. 29.11.2023Davacı vekili; hükme esas alınan bilirkişi raporunda hata ve eksiklikler bulunduğu halde itirazların değerlendirilmediğini, iskele malzemelerinin kiralanmasının kurumu ve sökümü davacı şirket tarafından yapılan iskele malzemesi ve bundan ayrı davalı şirketin ku
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/4486 E. · 2023/2781 K. 18.10.2023Davalılar; anahtarın notere tevdi ile kiralananın tahliye edildiğini, kiralananda yapılan tadilat ve değişikliğe onay verildiğini, tahliye anında kiralananın ilk haline göre yapılan tadilatlar sonucu değer kazanmış olduğundan davacının taleplerinin yerinde olma