6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
TKHK Madde 41 — Şekil şartı
Bu maddeye atıf yapan 38 karar
MADDE 41- (1) Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Aksi hâlde satıcı, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak şekilde ileri süremez.
(2) Satıcı, geçerli bir sözleşme yapılmış olmadıkça tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge vermesini isteyemez.
Teminat
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/6118 E. · 2026/2474 K.05.05.2026Davalı ... İnşaat Tic. A.Ş. davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; "...taraflar arasında 15.03.2019 tarihli adi yazılı satış vaadi sözleşmesinin imzalanmış olduğu, davacı
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4484 E. · 2026/2203 K.21.04.2026Davacı vekili temyiz dilekçesinde; sözleşmeden kaynaklanan tüm edimlerin yerine getirildiğini, davalının taşınmazı teslime hazır hale getirmediğini, davalının sözleşmenin geçersizliğini ileri süremeyeceğini, sözleşmede taksidin ödenme tarihinin yazılı olmadığın
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/4613 E. · 2026/2190 K.15.04.2026Davalı vekili; sözleşmenin taşınmaz satış sözleşmesi olmadığını, komisyon sözleşmesi olduğunu ileri sürerek, kararın bozulmasını istemiştir. 2.Katılma yoluyla davacı vekili; müvekkil aleyhine reddedilen kira bedeli yönünden ve 2.100.000,00 TL olarak kabul edile
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/2945 E. · 2026/910 K.11.03.2026Davalı vekili cevap dilekçesinde, tapu iptal tescil talebinin yerinde olmadığını, adi yazılı sözleşmenin geçerli sayılamayacağını, bağımsız bölüm doğrudan müvekkili şirketten satın alındığından sözleşmenin alacağın temliki niteliği taşımadığını, davacının topla
- 6. Hukuk Dairesi · 2025/932 E. · 2026/294 K.22.01.2026Dava, gayrimenkul satış sözleşmesi kapsamında şahsi hakka dayalı tapu iptal tescil mümkün olmazsa tazminat istemine ilişkindir. 1.Davalı vekilinin temyiz istemi yönünden; Miktar veya değeri temyiz kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai ka
- Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi · 2025/181 E. · 2026/16 K.08.01.2026Davalı ... duruşmadaki isticvap beyanında; "dava dilekçesi ekinde mahkemeniz dosyasına sunulan ve şuanda bana göstermiş olduğunuz sözleşme ve teknik şartname başlıklı üç sayfadan ibaret ve her sayfada isim altında el yazısıyla yazılmış "okudum" ibaresi ve imza
- 6. Hukuk Dairesi · 2024/3418 E. · 2025/4187 K.04.12.2025
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1155 E. · 2025/5108 K.01.12.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ödemede yaşanan gecikme üzerine enflasyon artışı nedeniyle mağdur olunduğunun müvekkili tarafından davacıya bildirildiğini, edimlerini yerine getirmeyen tarafın davacı olduğunu, bu nedenle müvekkilinin değil davacı taraf
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/1124 E. · 2025/4926 K.24.11.2025Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının sözleşmeye göre 1.500.000,00 TL borçlandığını, sözleşmedeki ödeme tarihlerine göre ödeme yapılacağının belirlendiği, sözleşmenin 17.2 maddesine göre alıcının sözleşme hükümlerini ihlal etmesi hâlinde satıcının sözleşm
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/4060 E. · 2025/3680 K.16.09.2025Davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Ön ödemeli konut satış sözleşmesi 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40/1. maddesinde, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi
- 3. Hukuk Dairesi · 2025/535 E. · 2025/3978 K.11.09.2025Mahkemece istenen tapu satış kayıtlarının eksik geldiğini, kök bilirkişi raporunun taşınmaz satış resmi senedi olmadan alındığını, bilirkişi kök ve ek raporlarında taşınmazın değerine ilişkin açık hatalar yapıldığını ifade ederek; kararın bozulmasını talep etmişti
- Hukuk Genel Kurulu · 2024/421 E. · 2025/381 K.18.06.2025Davalı ... İnş. . Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin borç para aldığı dava dışı ... İnş. Oto. Kozmetik San. ve Tic. Ltd. Şirketinin baskı ve tehditleri nedeniyle dava konusu taşınmazı davalı ...'ya devretmek zorunda kaldığını, müvekkilinin elinde
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/4539 E. · 2024/3891 K.17.09.2024Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, tapu iptali ve tescil istemi yönünden dava değeri belirlenmediğini, var ise eksik harç ikmal edilmeden sonuca gidildiğini, vekil edenin dava konusu taşı
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/577 E. · 2024/3174 K.04.06.2024Davalı (eski unvanı ... A.Ş.)...A.Ş. vekili istinaf dilekçesinde, eksik incel
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/2868 E. · 2024/2662 K.16.05.2024Davalı vekili istinaf dilekçesinde; denkleştirici adalet ilkesi gereği yapılan hesaplama kalemine inşaat maliyet kriteri ve oranlarının dahil edilmediğini, da
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/2041 E. · 2024/1677 K.21.03.2024Davalılar ... ve ... vekili istinaf dilekçesinde; satış vaadi sözleşmesi davalılar arasındaki anahtar teslimi şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi mehazında kurulduğundan ve taşınmazın tüm bedeli yüklenici tarafından tahsil edildiğinden davalı müvekkillerin
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/587 E. · 2024/1184 K.28.02.2024Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, iddiaların haksız ve mesnetsiz olduğunu, eldeki davanın sebepsiz zenginleşme amacıya açıldığını, davacı tarafın yaptığı ödemeleri kanıtlamasının gerektiğini, davacı tarafın senetl
- 3. Hukuk Dairesi · 2023/3507 E. · 2024/813 K.27.02.2024Davalı Selimoğlu Gayrimenkul Proje Geliştirme A.Ş. vekili; projenin inşaatına başlandığını, projenin gecikme sebebinin ekonomik kriz ve mücbir sebep olduğunu, sözleşmenin 4.maddesi gereği davacının yükümlülüğünü yerine getirmediğini, alıcının ücretin tamamını ö
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/958 E. · 2024/1033 K.21.02.2024Davalı cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile taraflar arasındaki sözleşmenin görünüşte bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi olduğu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/945 E. · 2024/1032 K.21.02.2024Temyiz Sebepleri İstinaf başvuru dilekçesindeki sebeplerle hüküm temyiz edilmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 30.09.19