Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2023/3079 E. 2025/816 K. – Tespite İtiraz

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1622 E., 2023/295 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddi İLK DERECE MAHKEMESİ : Çarşamba Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2018/48 E., 2022/68 K. Taraflar arasındaki tespite itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne, kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın birleşen dosyada davacı-karşı davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı birleşen dosyada davacı- karşı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü K A R A R Kadastro çalışmaları sırasında, Samsun ili Çarşamba ilçesi ... mahallesi 110 ada 9, 181 ada 3, 182 ada 6, 183 ada 1, 195 ada 1 ve 202 ada 2 parseller ... adına, 181 ada 2 parsel ... adına senetsizden tespit edilmiş olup, 22.11.2018-24.12.2018 tarihleri askı ilanına çıkarıldığı ve davanın askı ilan süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların ortak muris ...'den kaldığını öne sürerek, taşınmazların muris ... mirasçıları adına tescil istemiyle, birleşen dosya davacısı ... çekişmeli 181 ada 3 parselin bir bölümünün adına tespit edilen 181 ada 2 parsel içerisinde yer alması gerektiğini öne sürerek, davalı-birleşen dosya davacısı ... çekişmeli 181 ada 2 parselin kendi zilyetliğinde olduğunu öne sürerek dava açmıştır. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacı ... ile birleşen dosya davacısı ...'in davalarının kabulüne, davalı- birleşen dosya davacısı ...'in davasının reddine karar verilmiş; hükme karşı birleşen dosya davacısı ... tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; 181 ada 3 parselin teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile belirtilen taşınmaz bölümü ile 181 ada 2 parselin davacı ... ve murisi tarafından kadastro tespit tarihinden evvel 20 yıldan fazla süre ile zilyet edindiğinin belirlenmesine, diğer çekişmeli taşınmazların ise tarafların murisi ... tarafından vefat edinceye kadar 20 yıldan fazla süre ile asli zilyet sıfatı ile taşınmazları kullandığı, buna göre davalı ...'nin zilyetliğinin asli zilyet olmamasına göre çekişmeli taşınmazları tapu harici ... 'den satın aldığına dair dayandığı tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazları kapsaması halinde lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-b/c maddelerinin uygulanma ihtimali bulunmadığı gibi, keşif sırasında alınan beyanında tapu kayıtlarının dava konusu yere ilişkin olmadığını da belirtmesine göre Mahkemece verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş; hüküm davalı-birleşen dosya davacısı ... tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Kanun’un 369/1 maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı-birleşen dosya davacısı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. S O N U Ç : Açıklanan sebeplerle; Davalı-birleşen dosya davacısı ... vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA, 179,90 TL peşin harcın anama harcına mahsubu ile kalan 435,50 TL'nin temyiz edenden alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 06.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.