Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2026/1335 E. 2026/1498 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/110 E., 2025/430 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 8. Asliye Hukuk Mahkemesi EK KARAR TARİHİ : 28.12.2023 SAYISI : 2023/74 E., 2023/350 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 71 01... parsel sayılı taşınmazda hissedarlar... Limited Şirketinin 887/6559 hisse ve 1/98 hissesini 04.07.2022 tarihinde davalıya sattığını, ön alım hakkına dayanarak tapuda davalı hisselerinin iptali ile müvekkili davacılar adına eşit hisseler ile tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı süresi içerisinde cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne, dava konusu 71 01... parsel sayılı taşınmazda davalı adına kayıtlı olan 1/98 hissenin ve 887/6559 hissenin iptali ile davacılar adına eşit şekilde tapuya kayıt ve tesciline, ön alım bedeli olan 517.242,00 TL'nin karar kesinleştiğinde ve talep hâlinde tüm nemalarıyla birlikte davalıya ödenmesine karar verilmiştir. 2. İlk Derece Mahkemesi kararının davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine Mahkemece 28.12.2023 tarihli karar ile başvuru sırasında istinaf harçları ile istinaf avansının yatırılmadığı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 344. maddesine göre istinaf harç ve masraflarını yatırması hususunda muhtıra yazıldığı, muhtıranın davalı vekiline 19.12.2023 tarihinde kendisine tebliğ edildiği, yasal süre içerisinde eksikliğin tamamlanmadığı gerekçesiyle istinaf isteminin yapılmamış sayılmasına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen 28.12.2023 tarihli ek kararına karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; taraflarına gönderilen harç tahsil müzekkeresinin kendilerine tebliğ olunmakla birlikte istinaf harç ve masraflarını gecikmeli olarak 18.01.2024 tarihinde yatırdıklarını, müvekkilinin eşi...'dan boşandığını ancak imam nikahlı olarak birlikte yaşadıklarını ve...'ın yanında çalıştığını, ...ın 09.12.2023-15.01.2024 tarihleri arasında ...Kapalı İnfaz Kurumunda hükümlü olarak kaldığını, müvekkilinin istinaf harcını yatırabilmek için hem maaş alamadığını hem de eşinden destek isteyemediğini, adil yargılanma hakkına hâlel gelmemesi için mücbir sebebin varlığı sebebiyle davalının gecikmiş olan istinaf başvurusunun kabulü gerektiğini, harç eksikliğinin ihmalden değil müvekkilin iradesi dışında gelişen geçici ve belgelendirilebilir bir imkânsızlıktan kaynaklandığını, ayrıca 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesinde yapılan yasa değişikliğinin eldeki davaya uygulanması gerektiğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Onama harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 23.03.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.