Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/14196 E. 2025/6833 K. – Tevdi Mahallini

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/3388 Esas, 2023/1777 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Adalar Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/313 Esas, 2023/272 Karar Taraflar arasındaki tevdi mahallinin belirlenmesi davasında yapılan yargılamada, Mahkemece 22.09.2022 tarihli ve 2022/253 Esas, 2022/257 Karar sayılı kararıyla davacının Adalar Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/88 Esas, 2021/311 Karar sayılı kararından ... Mahallesi 230 ada 7 parselde kat maliki olduğu, dosya kapsamında bulunan e-mail kayıtlarından davacının aidatların ödenmesine yönelik talepte bulunulduğu, fakat bir karşılık alamadığı, tevdi mahalli belirlenmesine yönelik taleplerde mahkemenin incelemesi gereken hususların sınırlı olduğu ve yaklaşık ispatın yeterli görülmesi gerektiği gerekçesiyle talep edenin temerrüde düşmemesi için tevdi mahalli tevdi talebinin kabulüne ödeme yeri belirlenmesini isteyenin ödemekle yükümlü bulunduğu işlemiş ve işleyecek olan apartman aidat bedellerinin ... Apartmanı Yönetimi (Temsilen: ... - ...) adına Ziraat Bankası .... Şubesinde açılacak hesaba ödenmesine karar verilmiştir. Kararın karşı taraf vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesinin 06.07.2023 tarihli ve 2023/2389 Esas, 2023/1415 Karar sayılı kararı ile dava konusu binada malik olan davacının tevdi mahalli tayini talep edebilmesi için karşı tarafa usulüne uygun ödeme önerisinde bulunması, karşı tarafın da bunu haklı bir sebep olmaksızın reddetmiş olması gerekmekte olup, davacının bu yöndeki iddiasını ispat edemediği, dolayısıyla alacaklı temerrüdünün şartlarının oluşmadığı gözetildiğinde mahkemece verilen kararın usul ve kanuna aykırı olduğu, istinaf sebeplerinin yerinde olduğu gerekçesiyle karşı tarafın istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, yargılamanın eksikler tamamlanarak kaldığı yerden devamı için dosyanın ait olduğu mahkemeye iadesine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince 17.08.2023 tarihli ve 2023/313 Esas, 2023/272 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiştir. Kararın talep eden tarafından istinaf edilmesi üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesinin 04.10.2023 tarihli ve 2023/3388 Esas, 2023/1777 Karar sayılı kararı ile talep eden vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine kesin olmak üzere karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararının talep eden tarafından temyiz edilmesi üzerine üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi 19.07.2024 tarihli kararıyla; kesin olan karara ilişkin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi'nin 19.07.2024 tarihli kararı talep eden tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü: Tevdi mahallinin belirlenmesi, 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeler Kanunu 'nun (6100 sayılı Kanun) 382 nci maddesinin ikinci fıkrasının (d) bendinin 3 üncü alt bendinde sayılan hallerden olup; bu kararlara karşı 387 nci madde uyarınca ilgililerin istinaf yoluna başvurabilmeleri öngörülmektedir. Ayrıca, 6100 sayılı Kanun'un 361 inci maddesinde temyiz edilebilen kararlar, 362 nci madedesinde ise temyiz edilemeyen kararlar duraksamaya yer bırakmayacak şekilde tek tek sayılmıştır. 361 inci maddede, çekişmesiz yargıya ilişkin verilen kararların temyize konu edileceğine dair bir düzenlemeye yer verilmezken 362 nci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendinde çekişmesiz yargı işleri hakkında verilen kararların açıkça temyiz edilemeyeceği hüküm altına alınmıştır. 6100 sayılı Kanun'un 362 nci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi uyarınca ilk derece mahkemelerince verilen çekişmesiz yargı işi kararları hakkında istinaf incelemesi sonucunda verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararları kesindir. İstinaf incelemesi sonucunda verilen karar hakkında, 6100 sayılı Kanun'un 362 nci maddesi uyarınca temyiz yoluna başvurulamayacağı Bölge Adliye Mahkemesince saptanmıştır. Bölge Adliye Mahkemelerinin, 362 nci maddesi uyarınca mahkemelerin tevdi mahalli hakkında verdikleri kararlar kesin olup 6100 sayılı Kanun’un 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemeyeceğinden temyiz dilekçesinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Temyiz isteminin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen karar yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu kararın onanması gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Bölge Adliye Mahkemesince verilen 19.07.2024 tarihli kararın ONANMASINA, Davacıdan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irat kaydedilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,05.05.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.