Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2025/5884 E. 2026/3540 K.

MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1741 E., 2025/1696 K. İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 44. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/283 E., 2025/151 K.

Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacılar, ortak mirasbırakanları ...'in dava konusu 6 43... parsel sayılı taşınmazdaki 5 numaralı bağımsız bölümü davalı ...'a ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile temlik ettiğini, işlem sırasında murisin ehliyetli olmadığını, devrin mirastan mal kaçırmak amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu, davalı tarafından bakım borcunun yerine getirilmediğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın davalı adına tapu kaydının iptali ile murisin mirasçıları adına tesciline karar verilmesini talep etmiş, aşamada murisin terekesini temsilci ... davaya dahil olmuştur.

Davalı ... vekili, iddiaların doğru olmadığını ayrıca bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin 27.09.2022 tarihli ve 2022/5 Esas, 2022/30 Karar sayılı kararı ile; ölünceye kadar bakma sözleşmesi kapsamında bakım borcunun yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin 02.10.2024 tarihli ve 2023/341 Esas, 2024/2159 Karar sayılı kararı ile; öncelikle ehliyetsizlik iddiası yönünden inceleme yapılması gerekirken bu yönde bir değerlendirme yapılmaksızın karar verildiği gerekçesi ile HMK'nın 353/(1).a.4 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; 29.04.2021 tarihli Adli Tıp Kurumu raporu uyarınca muris ...’in işlem tarihi olan 27.06.2011 tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğunun belirlendiği, murisle davalının annesi Gülten Yokeş'in ilgilendiği, murisin davalıya ölünceye kadar bakım akdi ile devrettiği taşınmaz haricinde başkaca malvarlığı bulunmadığı, murisin dava konusu tek taşınmazını ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı davalıya temlik etmesinde bakıp gözetilmeden ziyade bağışı amaçladığı, ölünceye kadar bakma akdine konu taşınmaz değerinin tüm mameleklerine oranının makul sınırda kalmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, İlk Derece Mahkemesi kararının davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; muris ...’in işlem tarihi olan 27.06.2011 itibariyle fiil ehliyetini haiz olduğu, raporun hüküm kurmaya elverişli olduğu, buna göre ehliyetsizlik iddiasının yerinde olmadığı, muris muvazaası yönünden ise; temlike konu taşınmazın murisin tek malvarlığı olduğu, muris ile davalının annesi Gülten Yokeş'in ilgilendiği, mirasbırakanın yaşamının son döneminde adına kayıtlı tek taşınmazını devretmesindeki asıl amacın mirasçılarından mal kaçırmak olduğu gerekçesi ile davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 89.657,10 TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine 30.04.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.