İlk Derece Mahkemesi 2026/2618 E. 2026/137 K.

T.C. İSTANBUL 23.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/2618 Esas KARAR NO : 2026/137 Karar

DAVA : Kayyımlık (Ticari Şirkete Kayyım Atanması) DAVA TARİHİ : 24/09/2026 KARAR TARİHİ : 29/09/2026

Davacı tarafından mahkememizde açılan Kayyımlık (Ticari Şirkete Kayyım Atanması) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkillerinin davalı kooperatifin uzun yıllardan bu yana üyesi olduklarını, Kooperatife ait ana taşınmazda fiilen oturum başlamasına rağmen müvekkilleri ve diğer bazı 3. Kişi üyelere daire tahsis edilmediğini ve aynı zamanda müvekkillerine ait hisselere denk düşen dairelerin Kooperatif yöneticileri tarafından 3. Kişilere haricen satıldığını ve bu satışlardan savcılığın soruşturma safhasında bilgi olunduğunu, Aynı zamanda Kooperatif yöneticilerinin 3. Kişi olan ... isimli kişiye kooperatif ana taşınmazında daire satabilmek ve bu kişide güven uyandırmak için sahte resmi evrak oluşturduklarını ve bu kişiyi dolandırdıklarını, davalılar hakkında ... 23. Ağır Ceza Mahkemesinin ... E Sayılı Dosyası İle kamu davası açıldığını, Kooperatifin şu andaki ve eski yöneticileri hakkında ... Cumhuriyet Başsavcılığı'nın ... Hz. Nolu dosyası ile Kamu Görevlisinin Resmi Belgede Sahteciliği, Görevi Kötüye Kullanma, Resmi Belgeyi Bozma, Yok Etme veya Gizleme, Kooperatifler Kanununa Muhalefet suçlarından dolayı iddianame hazırlandığını, Kooperatife ait tüm defter ve belgelerin bilirkişi marifetiyle yapılan incelemesinde, 2022 yılı yevmiye defterinin 8 ve 9 uncu sayfalarında yer alan 13 sıra numaralı yevmiye maddesinde 15.01.2022 tarihinde Aylık Aidat Tahakkuku açıklaması ile her bir üyeye 30.000,00-TL borç tahakkuk ettirildiğini, ancak üyelerden ...'e tahakkuk ettirilen 30.000,00-TL borcun ters kayıtla kaldırıldığını, bu işlemle ilgili olarak defter ve belgelerde bir açıklama bulunmadığını, 2022 yılı Ağustos döneminde her bir üyelik için 3.900,00-TL tahakkuk ettirildiğini, .... Şti. adına 3 ayrı üyelik bulunmasına rağmen 2 ayrı üyelik için tahakkuk ettirildiğini, 09.01.2023 tarihi itibariyle ... adına 4 ayrı üyelik bulunmasına rağmen 2023 yılı Şubat/Mart/Nisan/Mayıs/Haziran dönemi için adı geçen 3 ayrı üyelik için aidat tahakkuk ettirildiğinin tespit edildiğini, Belirtilen dönemlerde yönetim kurulu üyeleri olan şüpheliler ...,... ve ...'un alınan ifadelerinde bu hususlarla ilgili bir izahat yapamadıklarını, böylelikle şüphelilerin, bilirkişi marifetiyle tespit edilmiş olan işlemlerde eksik aidat tahakkuku ve ayrıca hukuki dayanağı gösterilmeyen borçlanma işlemleriyle Kooperatifi zarara uğratarak üzerlerine atılı görevi kötüye kullanma suçunu işledikleri anlaşıldığından; Davalı yöneticiler hakkında kamu davası açılmasına karar verildiğini, ... 8. Asliye Ticaret Mahkemesinin... Esas sayılı karar ile en son yapılan genel kurul hakkında butlan kararı verildiğini ve bu butlan kararından sonra genel kurulun toplanamadığını, kooperatifin borca batık olduğunu, Kooperatifin ... İli, ... ilçesi, ... Mah., 4533 parselde bulunan taşınmazın üzerinde 20 kadar fazla haciz ve takyidat olduğunu, kooperatifin yüklenicisi olan ... Ltd. Şti.'nin yasal temsilcisi olan ....'ın kooperatife başkan olarak seçildiğini, 23.08.2023 tarihli genel kurul toplantısının 7 numaralı gündem maddesi ile ... kooperatifin yöneticisi olarak seçildiğini, ...'ın Kooperatif ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayan ... Ltd. Şti.'nin yasal yetkilisi olan ...'IN babası olduğunu...'ın ...Ltd. Şti.'nin tüm ticari işlerini vekaleten yöneten kişi olduğunu, ... ilgili şirketin görüntüdeki yasal temsilcisi olduğunu, yüklenici şirketin alınan bu karar ile resmen kooperatifi ele geçirdiğini, ...'ın tüm üyeleri tehdit eden bazı üyelerin dairelerine yerleşmelerine rağmen, müvekkillerinin bazı kararlara muhalefet etmesi sebebi ile dairelerine yerleşmelerine izin vermeyen bir kişi olduğunu, ... Valiliği Çevre Ve Şehircilik Ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından ...'IN istifa etmesi ve aynı zamanda konut dağıtım esasının kanunun 23. maddesi gereğince yapılması şekilde davalı kooperatife yazı yazıldığını ancak 23.11.2023 tarihinden bugüne kadar bir sonuç alınamadığını, kooperatif yönetimi tarafından kooperatife ait ana taşınmazda dairelerin fiili olarak bir kısım üyelere teslim edilmiş olmasına rağmen müvekkillerine dairelerinin teslim edilmediğini, müvekkillerine dairelerin fiili olarak teslim edilmesi için ... 16. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numarası ile ihtarname çekildiğini ve dairelerin müvekkillerine teslim edilmesinin mümkün olmaması halinde müvekkillerine kira bedellerinin ödenmesinin talep edildiğini, kooperatif yönetimi tarafından tüm müvekkillerinin hukuksuz bir şekilde ihraç edildiğini ve ihraç kararlarının iptali için davalar açıldığını, bu nedenlerle Öncelikle dosyanın ... 20. Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. Sayılı dosyası ile birleştirilmesini, Kayyım atanması istenen ... Kooperatifine ait bulunan ticari defterlerin ... Cumhuriyet Başsavcılığının... Hz. Nolu dosyasından istenilmesi ile bu defterlerin kooperatif yöneticilerine verilmemesi ile; Davalı kooperatife yöneticilerinin karar alma yetkililerinin ellerinden alınması ile tedbiren yönetim kayyımının atanmasını ve nihayetinde kooperatif yöneticilerinin yönetimden el çektirilerek kooperatife kayyım atanmasını, Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine tahmil edilmesini talep etmiştir. DELİLER VE GEREKÇE: Davaların Birleştirilmesi başlıklı HMK 166 maddesi "(1)Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir...(2) Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır.(3) Birleştirme kararı, derhâl ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilir.(4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır." şeklindedir. Somut olayda; Mahkememizin işbu dosyası ile .. 20. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili itibat bulunduğu, dayanılan delillerin ve maddi vakıaların müşterekliğinin delillerin birlikte değerlendirilmesini gerektirdiği, yapılacak değerlendirme sonucunda dosyalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte olduğu ve bağlantı bulunduğu anlaşılmakla, işbu dava dosyasının ... 20. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Mahkememizdeki dava ile aynı ve birbirine benzer sebepten doğan, biri hakkında verilecek hükmün diğerini de etkileyecek nitelikte bulunması sebebiyle aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunan ... 20. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası ile HMK'nun 166. md gereğince mahkememiz dosyasının BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2-Mahkememiz esasının birleştirme nedeniyle kapatılmasına, 3-Yargılamanın ... 20. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...Esas sayılı dava dosyası üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE, 4-Birleştirme kararı verildiğinin HMK.nun 166/3 maddesi uyarınca derhal ilk davanın açıldığı mahkemeye BİLDİRİLMESİNE, dosya kesinleştiğinde resen birleşen mahkemeye gönderilmesine, Dair; 6100 sayılı HMK.'nun 341. ve devamı maddeleri gereğince gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliği ile karar verildi.29/09/2026

Başkan ... ¸e-imzalı Üye ... ¸e-imzalı Üye ... ¸e-imzalı Katip ... ¸e-imzalı