İlk Derece Mahkemesi 2019/228 E. 2026/513 K.

T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/228 Esas - 2026/513 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

ESAS NO : 2019/228 Esas KARAR NO : 2026/513

DAVA : Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/04/2017 KARAR TARİHİ : 24/06/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 21/07/2026

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı ... İnş. Turz. Taş. San ve Tic.A.Ş arasında 2012 tarihinde, davalıya ait ... Parselde bulunan ...'da yapılacak devremülkün 28 Eylül-12 Ekim ve 13 Ekim-27 Ekim tarihlerinde kullanımını kapsayacak şekilde tanıtım ofisinde iki ayrı devremülk satış sözleşmesi imzalanmış olduğunu, cayma hakkı ancak hizmetin ifasından sonra başlayacak olup müvekkilin sözleşme konusu yeri hiç kullanmamış olması sebebi ile davacı iş bu dava ile cayma hakkını kullandığını, müvekkil davacı defalarca cayma hakkını kullanmak istediğini belirtmiş ise de, davalı firma bu talebi yerine getirmediğini, sözleşmeye dayalı yükümlülüklerin yerine getirilmemiş olması nedenleri ile müvekkil tarafından davalıya ödenen her iki sözleşme için toplam da 14.000,00 -TL’nin müvekkile iadesini, müvekkilin davalıya borçlu olmadığının tespitini ve sözleşmenin feshine kararı verilmesini, müvekkil ile davalı arasında imzalanmış olan sözleşmenin feshine ve müvekkilin bu sözleşmeden dolayı davalıya borçlu olmadığının tespitine, gerçekleştirilmiş olan tapu devrinin iptaline, müvekkil tarafından davalıya yapılmış olan toplam 14.000,00 -TL bedelin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan alınarak müvekkile ödenmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE DEĞERLENDİRME : Dava sözleşmenin feshi ile ödenen bedelin iadesi ve tapu iptali istemli davadır. Davacı, davalı ile yapmış olduğu iki ayrı devre mülk sözleşmesinin, fiili tesliminin yapılmaması nedeni ile fesh ettiğini beyan ederek, fesih nedeni ile ödediği bedellerin iadesini ve adına oluşturulan tapuların iptalini istemektedir. Taraflar arasında haricen imzalanan sözleşmeler ile, ... parsel üzerinde bulunan devre mülkün ikinci etap ...nolu dairenin 28 eylül/12 ekim ve 13 ekim/27 ekim tarihleri arasını satın aldığı, devre mülklerin tapu devirlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. ... sayılı dosyasında, ... Mahkemesi'nin 27/01/2016 tarih ve .... sayılı dosyasından verilen kararla "... İnş. Turz. Taş. San. ve Tic. A.Ş."nin iflasına karar verildiğini; eldeki davanın iflas kararından sonra açıldığını; iflastan sonra ... hakkında açılacak davanın İİK m.235 gereğince kayıt kabul davası mahiyetinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik (yetkisizlik) kararı vermiş ve dosya Mahkememize intikal etmiştir. ... Mahkemesi'nin 27/01/2016 tarih ve .... sayılı dosyasından verilen kararla "... İnş. Turz. Taş. San. ve Tic. A.Ş."nin iflasına karar verildiği ve kararının kesinleştiği anlaşılmış, davacı vekiline dava konusu ile ilgili iflas masasına başvuru yapması hususunda süre verilmiş, davacı vekilinin iflas masasına yapmış olduğu başvuru neticesinde iflas masasının 15/05/2026 tarihli müzekkere cevabından ikinci alacaklılar toplantısının yapıldığı ve davacının dava konusu ettiği 14.000,00 TL alacağının iflas masasına 4. Sıradan alacak kaydı olarak yapılmasına karar verildiği, anlaşılmıştır. Hal böyle olunca iflas masası tarafından kabul edilen alacak kalemi ile ilgili dava konusuz kalmış olup, davacının bu alacağına karşılık ...Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki davacı ... adına kayıtlı 1/12 payının tapu kaydının iptali talebi ile ilgili de karar vermek gerekmiş ve kaydın davalı ... ... İnş. Turz. Taş. San Ve Tic.A.Ş. adına tapuya kayıt ve tesciline yönelik aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın kabulü ile; Davacının davalı ... Davalı ... İnş.turz.taş.san Ve Tic.A.Ş.'ye borçlu olmadığının tespitine, 14.000,00 TL'nin tahsiline ilişkin talep ile ilgili iflas masası tarafından karar verilmiş olmakla, konusu kalmayan talebin esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki davacı ... adına kayıtlı 1/12 payının tapu kaydının iptali ile davalı ... ... İnş.turz.taş.san Ve Tic.A.Ş. adına tapuya kayıt ve tesciline, 2-Bu karar nedeniyle alınması gerekli 732,00 TL peşin harç ile 31,40 TL başvurma harcının davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına, 3-Davacı iş bu davada kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden AAÜT gereğince hesaplanan 14.000,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 4-Davacı tarafından yapılan 379,00 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 5-Davacı tarafından yatırılan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya İADESİNE, Dair, Davacı vekili AV. ...(e-duruşma) , Davalı vekili AV. ... (e-duruşma) karşı kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.24/06/2026

Katip ... ¸e-imzalıdır.

Hakim ... ¸e-imzalıdır.

Not : Bu evrak 5070 sayılı Elektronik imza yasası kapsamında imzalanmıştır.