4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Geçici Madde 1
Bu maddeye atıf yapan 16 karar
Geçici Madde 1- (Ek:24/12/2025-7571/37 md.)
(1) Bu maddeyi ihdas eden Kanunla 4721 sayılı Kanunun 733 üncü maddesinde yapılan değişiklikler, bu değişikliklerin yürürlüğe girdiği tarihten önce yapılmış olan satışlar bakımından uygulanmaz. Bu satışlar bakımından değişiklikten önceki hükümlerin uygulanmasına devam olunur.
(2) Bu maddeyi ihdas eden Kanunla 4721 sayılı Kanunun 734 üncü maddesinde yapılan değişiklikler, bu değişikliklerin yürürlüğe girdiği tarihten önce açılmış olan davalar hakkında da uygulanır.
Yürürlük
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/3065 E. · 2026/3200 K.15.06.2026Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Onama harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5113 E. · 2026/2871 K.02.06.2026İlk Derece Mahkemesince, dava konusu 27 parsel sayılı taşınmazda toplulaştırma sonucu yeni oluşan parsellerin tapu kayıtları getirtilerek tarafların paydaşlığının devam edip etmediğinin belirlenmesi, tarafların paydaşlığının devam ettiğinin anlaşılması halinde; 4. 25.12.2025 ta
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/2349 E. · 2026/2822 K.21.05.2026Davacı vekili temyiz dilekçesinde; 1. Davanın taşınmazın aynına yönelik olması sebebiyle İlk Derece Mahkemesinin kesin nitelikte karar veremeyeceğini, 2. Dava konusu payın değerinin istinaf sınırının üstünde olduğunu, 3. Müvekkilinin murisi olan ... 16.11.2005
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/1730 E. · 2026/1738 K.02.04.2026Davacı vekili ek kararın temyizi dilekçesinde; Mahkemelerce miras şirketinin varlığı, taşınmazların kadastro öncesi kullanım şekilleri araştırılmadan, keşif yapılmadan usulden reddinin hatalı olduğunu, sadece sınırdaş parselden dolayı önalım hakkının kullanılma
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/5811 E. · 2026/1471 K.23.03.2026Dava, ön alım hakkkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1. Tarafların iddia, savunma ve dayandıkları belgelere, uyuşmazlığın hukuki nitelendirilmesi ile uygulanması gereken hukuk kurallarına, dava şartlarına, yargılamaya hâkim olan ilkelere, i
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4314 E. · 2026/1138 K.02.03.2026Davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; 25.12.2025 tarihinde yürürlüğe giren 7571 sayılı Türk Ceza Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 631 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 36. maddesi ile değişik 4721 s
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4217 E. · 2026/1140 K.02.03.2026Davalı vekili temyiz dilekçesinde; delillerinin toplanmadığını, davacının satıştan çok önce haberdar olmasına rağmen davayı hak düşürücü sürenin bitimine yakın açtığını, davacının sebepsiz zenginleşme amacıyla hareket ettiğini, taşınmazın değerinde meydana gele
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3271 E. · 2026/1162 K.02.03.2026Mahkemece satış bedeli geç depo ettirilerek davalının zarara uğratıldığını, taşınmaz değerinin belirlenerek güncel değerinden depo kararı verilmesi gerekirken satış tarihindeki değer ve bedelin dikkate alındığını, bu yönü ile de kararın hukuka aykırı olduğunu, dav
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3103 E. · 2026/742 K.12.02.2026Davalı vekili temyiz dilekçesinde; davanın hak düşürücü sürede açılmamış olduğunu, davacının taşınmazın ihalesinde teminat yatırdığını ve satıştan haberdar olduğunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 733/1 hükmü gereğince cebri satış söz konusu olduğunda ön al
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3019 E. · 2026/681 K.09.02.2026Yukarıda açıklanan ön alım konusu payın değerine ilişkin yasa değişikliği ve bu değişikliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce açılmış davalarda da uygulanacağı hükmü karşısında, davalının temyiz talepleri de nazara alınarak ön alım konusu payın değerinin tespiti i
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/2565 E. · 2026/662 K.09.02.2026Davalı vekili temyiz dilekçesinde; tapudaki satış bedelinin değil keşif yapılarak karar tarihine en yakın güncel bedel üzerinden hesaplama yapılması veya en azından yeniden ticari avans faizi ile enflasyon rakamları göz önüne alınarak paranın güncel bedelinin y
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/6409 E. · 2026/476 K.02.02.2026Davalı tarafça ayrıca ön alım bedelinin tapuda gösterilen miktardan ibaret olmadığı, taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin de kaldırdırılması nedeniyle ipotek bedelinin de eklenmesini talep ettiği, mahkemece ilgili ipoteğe ilişkin ödeme belgelerinin celbedildiği,
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/3664 E. · 2026/481 K.02.02.2026Davalı vekili temyizinde; Mahkemenin hükmünü gerekçesiz kurduğunu, bozma ilâmı gereklerinin yerine getirmediğini, usuli kazanılmış hak ilkesinin ihlal edildiğini, eksik araştırma ile karar verildiğini, harç ve vekâlet ücreti ile ilgili bozma ilâmına uyulduğu hâ
- 7. Hukuk Dairesi · 2025/4011 E. · 2026/1631 K.25.12.2025Davacının satışa muvafakat ettiğini, bildirmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 25.12.2025 tarihinde yürürlüğe giren 7571 sayılı Türk Ceza Kanunu İle Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanu
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/875 E. · 2026/1413 K.25.12.2025Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmaz hissesinin satış bedeli tapu senedinde 150.000,00 TL olarak belirtilmişse de 430.000,00 TL bedel karşılığında satın alındığını, ön alım hakkının kullanılabilmesi için ödenmesi gereken rayiç bedelin
- 7. Hukuk Dairesi · 2026/46 E. · 2026/1393 K.06.11.2025Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; 25.12.2025 tarihli Kanuni değişikliğin uygulanması gerektiğini belirterek diğer davalı adına sunulan temyiz itirazlarını tekrarlamıştır. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil i