Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2026/1345 E. 2026/1956 K.

AHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1678 E., 2026/27 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Nevşehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/147 E., 2023/216 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar-karşı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacı- karşı davada davalı vekili dava dilekçesinde; davalıların maliki olduğu komşu 17 26... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa edilen binanın müvekkiline ait 17 26... parsel sayılı taşınmaza tecavüzlü olduğunu ileri sürerek men'i müdahale, kâl ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Asıl ve karşı davada davalı vekilleri cevap dilekçelerinde; davanın reddini savunmuşlar, karşı dava dilekçeleri ile temliken tescil talebinde bulunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile el atmanın sabit olduğu, temliken tescil şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle asıl davanın kabulü ile 17 26... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan kadastro bilirkişisi tarafından sunulan 12.03.20 21... .04.2022 tarihli bilirkişi raporlarında hazırlanan krokide gösterilen taşınmaza asıl davalı tarafından 2,33m²lik kısma yönelik haksız müdahalesinin men’ine, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile 1.383,82 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, temliken tescil yönündeki karşı davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar-karşı davacılar vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine eldeki asıl dava için arsa değeri 3.813,02 TL, ecrimisil değeri 1.383,62 TL olmak üzere toplam 5.196,64 TL dava değerinin hüküm tarihi itibariyle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 341/2 hükmünde yazılı kesinlik sınırı olan 17.830,00 TL'nin altında olduğu, karşı dava yönünden yapı değerinin 12.669,37 TL, arsa değerinin 3.813,02 TL olmak üzere toplam 16.482,37 TL dava değerinin hüküm tarihi itibariyle 6100 sayılı Kanun'un 341/2 hükmünde yazılı kesinlik sınırı olan 17.830,00 TL'nin altında olduğu, bu miktarlar dikkate alındığında davacıların istinaf isteği kesin karara yönelik olup bu karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulamayacağından, davalılar-karşı davada davacılar vekilinin istinaf başvurusunun usulden reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A.Temyiz Sebepleri Davalılar-karşı davacılar vekili temyiz dilekçesinde; 1. Parasal sınırlar belirlenirken dava tarihinin esas alınması gerektiğini, Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesinin karar tarihinin esas alındığını, 2. Bölge Adliye Mahkemesinin usulden ret kararının hukuka aykırı olduğunu, istinaf taleplerinin esasının incelenmesi gerektiğini bildirmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; asıl davada men'i müdahale, kâl ve ecrimisil, karşı davada temliken tescil istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar-karşı davacılar vekilinin ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Onama harcı tam yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 13.04.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.